Egenskaper

Fastighet & ekonomi

FÖRSPRÅNG/KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkommen till Hantverkaregatan 23 och denna trivsamma villa med attraktivt läge i hjärtat av Strömstad! Här bor du på en av Strömstads eftertraktade adresser, med stadens utbud av shopping, restauranger och caféer inom bekvämt räckhåll. På promenadavstånd finns även barnomsorg, goda kommunikationer, lekplatser, handelsområde, vackra promenadstråk och salta bad – ett läge som förenklar vardagen och låter dig njuta av allt som Strömstad har att erbjuda. Villan är belägen på en hörntomt med ett högt och fint läge, vilket ger en privat och trivsam känsla. Här kan du njuta av härlig kvällssol, och i anslutning till husets suterrängplan finns en grönskande gräsyta med gott om plats för lek och spring. Bostaden erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och umgänge, såväl inne som ute. På husets baksida väntar en rymlig terrass med gott om plats för utemöbler, långa middagar och trevliga stunder med familj och vänner. Här finns fina möjligheter att njuta av utelivet under årets varmare månader. Invändigt möts du av ett välplanerat boende med tre sovrum, kök, tvättstuga, två badrum och två sällskapsrum. Den rymliga hallen och de flera förrådsutrymmena bidrar till praktiska förvaringsmöjligheter. Ljusa, harmoniska färgval och gedigna material skapar en inbjudande helhet med en varm och trivsam atmosfär. För dig som behöver ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att återställa husets ursprungliga planlösning. Det rum som idag används som matsal kan då återigen nyttjas som sovrum, vilket ger flexibilitet att anpassa bostaden efter familjens behov. Här erbjuds ett välbeläget hem med gott om utrymme, fina sociala ytor och närhet till både stadsliv och kustens salta bad. Varmt välkommen att upptäcka Hantverkaregatan 23! Tillträde: Planerat till februari 2027. Besiktning: Bostaden kommer att besiktigas av Anticimex. Entréhall: Välkomnande entréhall med klinkergolv och gott om plats för avhängning. Allrum: Rymligt allrum och matsal i öppen planlösning. Här finns även en värmande kamin som bidrar till en trivsam atmosfär. Parkettgolv. Kök: Välutrustat kök med diskmaskin, kyl/frys, spisfläkt och varmluftsugn. Parkettgolv. Groventré/tvättstuga: Praktisk groventré med tillhörande tvättstuga. Badrum: Renoverat och helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättkommod och wc. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv. Suterrängplan: Sovrum: Sovrum beläget direkt till vänster nedanför trappan. Sorvum: Ytterligare ett rymligt sovrum på nedre plan. Allrum: Mysigt allrum med plats för soffgrupp – perfekt som tv-rum eller extra umgängesyta. Badrum: Ljust och fräscht badrum med klinkergolv, dusch, tvättkommod och wc. Klädkammare/förråd: På nedre plan finns flera praktiska förvaringsutrymmen samt en klädkammare. Garage: I en separat länga finns tillhörande garage. Strömstad är Sveriges västligaste stad och ligger i norra Bohuslän ca 2 mil söder om Norska gränsen. Strömstad är centralort i Strömstad kommun. I väster ligger Skagerack och den natursköna skärgården med Kosteröarna och Sveriges enda marina nationalpark, Kosterhavets nationalpark. Öster om stan går europavägen E6, en trafikpulsåder mellan Oslo och Köpenhamn. Längre in i landet ligger vackra Idefjorden som markerar gränsen mellan Sverige och Norge. Strömstad är starkt präglat av turism och gränshandel. Hundratusentals turister besöker varje år staden och gästhamnar och campingar är fullbokade från midsommar till mitten av augusti. Gränshandeln sysselsätter idag många Strömstadbor. Många norrmän söker sig till Sverige för att inhandla framförallt tobak och alkohol. Handeln är centrerad till tre stora handelområden Svinesund, Nordby och centrala Strömstad. Strömstad är startpunkt för många båt- och fisketurer. Förutom dessa finns också den reguljära Kostertrafiken till Kosteröarna. Kosteröarna är nästan bilfria och ett paradis för cyklister. Gods transporteras oftast på ön med traktor eller flakmoped. Förutom ovan nämnda båt- och fisketurer är färjor till Norge ett dominerande inslag i hamnen. Över färjeläget beläget på Torskholmen passerar över en miljon resenärer årligen. Färjorna transporterar även bilar och lastbilar mellan länderna. Årligen reser många norska ungdomar till Strömstad på skärtorsdagen på hejsatur, något som av Strömstadsborna ses som allt från ett problem till ett vårtecken.