Bild 1 av 23

Småbjörksvägen 35

Stockholm · Radhus · Byggår 1987

Originalskick1980-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädGul träfasadFörort

Läge

88/100
Skola
91
Service
100
Pendling
86
Trafik
81
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 72.8 %
Solna 7.5 %
Huddinge 2.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Samråd

Bromstensgluggen, del av Bromsten 9:2

110 m från det publicerade planområdet

Planarbetet syftar till att utreda möjligheten för ca 800 bostäder, ett regionalt cykelstråk, en gång- oh cykelbro, en förskola och ett torg eller park inom området kallat Bromstensgluggen längs med Ulvsundavägen.

Stockholms stad Ärende: 2020-13360 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Elisabet 4 och 18

940 m från det publicerade planområdet

Rivning av två befintliga villor. Nya bostäder om 7 parhus, 14 bostäder totalt, ny kvartersgata, gemensam gård, markplanering och markparkering.

Stockholms stad Ärende: 2023-02108 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Mälarbanan, sträckan Sundbyberg - Spånga

720 m från det publicerade planområdet

Detaljplanen syftar till att möjliggöra en utbyggnad av Mälarbanan med två nya spår. Detaljplanen går på ett förnyat samråd Q4 2026. Parallellt med detaljplan upprättas en järnvägsplan, se https://bransch.trafikverket.se/malarbanan-dokument för mer.

Stockholms stad Ärende: 2013-20059 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café 470 m
Restaurang Ragnars Kök 610 m
Närbutik Mahan Gross 640 m
Matbutik Coop Bromsten 640 m
Sport SATS Ursvik 680 m
Apotek Kronans Apotek 820 m
Sport Sporthall 920 m
Vård Vårdcentral 1,5 km
Systembolaget 2,4 km
Sport Ishall 2,5 km
Sport Badhus 2,7 km
Sport Multiarena 4,4 km
Sport Ridhus 4,5 km
Förskola Förskola Björken 70 m
Förskola Förskolan Älgen Cervins väg 13 400 m
Förskola Förskolan Stjärnan 430 m
Grundskola Ellen Key skolan 480 m
Grundskola Grönkullaskolan 600 m
Grundskola Knutbyskolan 600 m
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 360 m
avstånd
Brunnar (500 m) 173 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Träregelstomme
Tak Betongpannor ovan läkt, papp och råspånt
Bjälklag Trä
Fönster 2 glas isolerglaskassett + ytteruta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Från och tilluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomträtt – marken ägs inte
Kontrollera avgäld, avgäldsperiod och nästa omprövning med mäklaren.
Tomtarea 172 m²
Fastighetsbeteckning STOCKHOLM MARGARETA 43
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 489 000 kr
Taxeringsår 2024

RENOVERINGSCHANS I LUMMIGT OCH BARNVÄNLIGT LÄGE! Det lättälskade radhuset har ett mycket privat läge omgivet av grönska och har vårdats av samma familj sedan det uppfördes. Här är det inte långt till kompisar! Precis utanför ytterdörren finns en av samfällighetens mysiga och populära lekplatser, perfekt för familjens leksugna barn. Ett mycket välplanerat gavelradhus med sociala ytor på entréplan samt möjlighet till 4 sovrum en trappa upp. Utöver den lättskötta bostaden så är man del av en mycket välskött samfällighet, där det allra mesta rörande husets drift och skötsel runt omkring ingår till låg kostnad. Kan man bo bättre? Sannolikt inte! ENTRÉPLAN. Den välkomnande hallen har fina förvaringsmöjligheter i såväl garderob som trappförråd. I det lättarbetade köket ryms matbordet för 6-8 personer. Under sommarmånaderna går langen av tillbehören till grillmiddagarna i trädgårdsmiljö via köksfönstret! På planet finns också det trevliga vardagsrummet med altandörr mot stensatt uteplats. Här finns även ett helkaklat duschrum renoverat 2021 i anslutning till tvättstuga. ÖVRE PLAN. Det privata sovrumsplanet! Möjlighet till 4 bra sovrum med rum för säng, skrivbord och mer. Idag är planet inrett som två väl tilltagna sovrum samt ett mycket rymligt allrum. Originalplanlösningen om 4 sovrum kan med enkelhet återskapas för den som önskar. Från ett av sovrummen når ni den väl tilltagna balkongen som sträcker sig längs hela tomtsidan av huset. På planet finns dessutom bostadens badrum med det efterlängtade badkaret. Vindslucka ger access till vinden. TILL DETTA HUS HÖR EGET GARAGE, MED LADDBOX FÖR LADDNINGSBAR BIL: Till detta hus hör ett garage. I garaget finns en laddbox, vilken är installerad och ägs av samfälligheten. Köpta kWh faktureras via samfällighetsföreningen, tillsammans med en avgift om f.n. 100 kronor. Avgiften om f.n. 100 kronor fonderas för underhåll av installerade laddboxar och framtida utbyten vid behov. (avgiften tas endast ut av de som använder sin laddbox och som förbrukar mer än 100 kWh per kvartal). MER OM STOCKHOLM MARGARETA 43, TOMTEN, SAMFÄLLIGHETEN SMÅBJÖRKEN OCH NÄROMRÅDET. TOMTEN: Gaveltomten ligger i underbart insynsskyddat läge! Här är det lätt att välja sol eller skugga då huset vetter som såväl söder, mot väster och mot norr! Här finns stensatt uteplats på husets entrésida samt på hemmets tomtsida. I samtliga väderstreck ramas tomten in av lummig grönska. På såväl entrésida som på gårdssida finns trädgårdsförråd som ger fina förvaringsmöjligheter. DEN VÄLSKÖTTA SAMFÄLLIGHETEN GER MEDLEMMARNA ETT BEKVÄMT BOENDE MED MYCKET LÅGA DRIFTSKOSTNADER : Detta ingår i samfällighetsavgiften om 3.000 kr/månad (samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis): - Uppvärmning av bostaden, via fjärrvärme. - Vattenförbrukning, inkluderande kallvatten och varmvatten. - Fiber 500/500. - TV, grundutbud via Telenor. - Laddbox i garage (man betalar individuellt för använda kWh). - Sophämtning samt viss källsortering vid station. - Vinterunderhåll samt sopning under våren för gemensamma ytor på gårdarna. - Gemensam belysning på gårdarna. - Tillgång till samfällighetslokal utan kostnad för medlemmarna, bokas via Småbjörkens app. BESÖK GÄRNA SAMFÄLLIGHETENS HEMSIDA FÖR YTTERLIGARE INFORMATION: www.smabjorken.se FIBER: Fiber finns indraget (kostnaden för 500/500 ingår i samfällighetsavgiften). ÖVRIGT Konstaterad Parkslide om ca 3 kvadratmeter finns på tomtens gavelsida. Fastigheten har ägts av samma familj sedan den uppfördes. Nuvarande ägare har inte noterat någon spridning av Parksliden. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 8 aug. 2026 Pris satt till 3 195 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Gränsvägen 312

Stockholms stad 27 min till Stockholm

samma stil · samma era · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Granskogsvägen 7

3 495 000 kr
Stockholms stad 33 min till Stockholm

samma stil · samma era · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Palissadgränd 15

Täby 25 min till Stockholm

samma stil · samma era · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −3 %

RINKEBYSTRÅKET 41

3 000 000 kr
Stockholms stad 22 min till Stockholm

samma stil · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Intagsgränd 74

3 995 000 kr
Stockholm 22 min till Stockholm

samma stil · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Torpstugegränd 2G

Stockholm 22 min till Stockholm

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
EI
Elin Ingvarsson
skandiamaklarna
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare