Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad familjevilla på attraktiva Ljungnäs – lugnt läge nära allt! Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa, belägen på omtyckta Ljungnäs i Mönsterås. Här bor du i ett lugnt och tryggt område på en gata utan genomfartstrafik – ett perfekt läge för barnfamiljen. Samtidigt har du bekvämt gång- och cykelavstånd till skola, service, fritidsaktiviteter och bad. Entréplanet erbjuder ett genomtänkt boende med tre rymliga sovrum, gäst-WC och badrum. Köket har en trevlig matplats där familjen kan samlas, och det generösa vardagsrummet i vinkel bjuder på fina sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. På det nedre planet väntar en rymlig gillestuga där den stämningsfulla kaminen med Keddyinsats blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. Här finns också ett gästrum, hobbyrum, tvättstuga samt gott om praktiska förvaringsutrymmen – utrymmen som ger stor flexibilitet för både familjeliv, arbete och fritidsintressen. Den lättskötta trädgården erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och lek. Den generösa altanen blir en naturlig plats för sommarens måltider och umgänge, medan gräsmattan ger gott om plats för barnens aktiviteter. Garage och asfalterad uppfart bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende. Här erbjuds ett välskött hem med ett attraktivt läge där lugnet kombineras med närhet till allt som förenklar vardagen. Varmt välkommen att boka in er till visning! Hall: Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Gäst wc: Wc med handfat. Kök: Kök mer gott om förvaring och bra arbetsytor. Plats för matbord. Utgång till trädgården och uteplats. Vardagsrum-matsal: Ljust och luftigt rum i vinkel med plats för matsalsdel om man önskar. Sovrum: Två lite mindre rum som är perfekta som barnrum eller kontor. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Altandörr ut till trädgården. Badrum: Badrum med dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Nedre plan: Gillestuga: Trevligt och rymligt allrum som gjort för filmkvällar. Godkänd kamin. Tvättstuga: Tvättstuga med gott om plats för att hänga och vika tvätt. Hobbyrum-gästrum: Stort rum som skulle kunna fungera som ett extra sovrum eller gästrum. Förvaring: Gott om plats för extra förvaring. Ljungnäs är ett attraktivt område i Mönsterås med närhet till skolor, förskolor, service, handel och övriga bekvämligheter. Samtidigt erbjuder området ett lugnt läge med närhet till vackra grönområden, fritidsaktiviteter och havet, vilket ger goda möjligheter till rekreation, bad och ett aktivt friluftsliv.