Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Slätvarsgatan 20 väntar ett välplanerat radhus från 1959, där femtiotalets funktionella arkitektur och omsorg om vardagens detaljer fortfarande är tydligt närvarande. De 105 kvadratmetrarna fördelar sig över två våningar, med generösa sällskapsytor på entréplanet och tre sovrum samt ett mindre allrum en trappa upp. Området med sina stora gemensamma grönytor ger barnen gott om utrymme att röra sig, samtidigt som radhusets lättskötta format gör vardagen enkel. Ett hem där huslivets frihet förenas med ett ovanligt bekymmerslöst boende. Inom kort gångavstånd har man havet, Fiskebäcksbadet och Hinsholmens småbåtshamn. Hall Bakom den bevarade entrédörren öppnar sig en ljus hall med vitmålade väggar, grå fondtapet och ett grått linoleumgolv. Här finns platsbyggd förvaring som tar till vara på utrymmet och bidrar till den praktiska planlösningen. Mot vardagsrummet sitter ett stort, bevarat glasparti med vitmålade träprofiler, överljus och glasad dörr. Det är en av husets finaste arkitektoniska detaljer, som låter dagsljuset vandra mellan rummen och ger en känsla av rymd redan vid entrén. Intill glaspartiet tar trappan till övervåningen vid, med trästeg, som har en blågrå infälld linoleummatta och ett enkelt vitt räcke med en trappnos av trä. Vardagsrum och matplats Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt, ett generöst rum där soffgrupp och ett större matbord ryms utan att möbleringen känns trång. Den vackra ekparketten löper över hela golvet och tillsammans med de ljusa väggarna och rummets breda fönsterpartier skapas en luftig och sammanhållen helhet. En diskret takbalk markerar en naturlig uppdelning mellan matplats och vardagsrumsdel, samtidigt som rummets öppna karaktär bevaras. Mot trädgården finns både fönster och en helglasad dörr som släpper in rikligt med dagsljus och gör uteplatsen till en förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. De bevarade snickerierna och glaspartiet mot hallen berättar om femtiotalets intresse för ljus, funktion och väl avvägda rumssamband. Kök Köket har en avskalad och genomarbetad utformning där släta, pastellgröna skåpsluckor möter en lång arbetsbänk i Carraramarmor. Den ljusa stenen ger ett vackert materialmöte mot den moderna köksinredningen, medan den rostfria diskhon och den infällda hällen håller uttrycket enkelt. Skåpen är samlade längs väggarna och erbjuder gott om förvaring, med högskåp och integrerade vitvaror. Ett fönster vetter mot entrésidans grönska och ger dagsljus åt en mindre matplats. Här finns utrymme för morgonkaffet eller en vardaglig måltid, medan den större matplatsen ligger alldeles intill i vardagsrummet. Den nära kontakten mellan kök och sällskapsrum gör planlösningen både praktisk och social. Gästtoalett och tvättdel På entréplanet finns även en mindre, gästtoalett med vita kakelplattor kring handfat och spegel samt ett mörkare klinkergolv. Ett nätt, vägghängt handfat med rak, utdragen form ger rummet ett enkelt och välordnat uttryck. Ovanför handfatet sitter en stor spegel och det lilla fönstret släpper in dagsljus. I anslutning finns en praktisk tvättdel med tvättmaskin och arbetsyta. Här har även vardagens mer funktionella utrymmen fått en omsorgsfull och yteffektiv utformning. Bakom toaletten nås även en extra förvaring under trappan. Trappa och övre hall Trappan leder upp till ett ljust övre plan där ett mindre allrum bildar en naturlig mittpunkt mellan sovrummen. Trappans svängda lopp, de blågrå stegen med synliga träkanter och det vitmålade spjälräcket ger en fin grafisk verkan. På övervåningen fortsätter de ljusa trägolven och de enkla snickerierna. Här finns också inbyggd förvaring, bland annat ett bevarat tvättinkast – en liten men talande detalj från en tid då även hemmets praktiska funktioner gavs en genomtänkt plats i arkitekturen. Allrum Det lilla allrummet på övervåningen är ett användbart komplement till de större sällskapsytorna på entréplanet. Här finns plats för en soffa och bokhyllor, och rummet lämpar sig väl som tv-hörna, läsplats eller en egen samlingspunkt för barnen. Det ljusa trägolvet och de vitmålade väggarna ger ett lugnt uttryck, medan det öppna sambandet med trappan gör att rummet känns som en naturlig del av övervåningens planlösning. En fin kvalitet är möjligheten att låta de olika våningsplanen fylla skilda funktioner, med gemensamt umgänge på nedervåningen och mer avskilda rum en trappa upp. Sovrum I Det största sovrummet har en rofylld placering och ett stort fönster som vetter mot grönskan utanför. Dagsljuset silas genom trädkronorna och ger rummet en mjuk karaktär. Väggarna har en ljus blommig tapet och på golvet ligger ett ljust trägolv som samspelar med rummets enkla snickerier. Här finns plats för en dubbelsäng och förvaring i en inbyggd garderob samt tre lösa garderober. Den väl avvägda storleken och den lugna färgsättningen gör rummet lätt att möblera utan att dess luftiga känsla går förlorad. Sovrum II Det andra sovrummet har ett stort, kvadratiskt fönster som ger ett fint ljusinsläpp och utblick över omgivningens träd och bebyggelse. Rummets proportioner gör det användbart som barnrum, gästrum eller arbetsrum, med plats för både säng och skrivbord. Väggarna har en pastellgrön tapet och golvet har en ljus träyta. De enkla fönsterfodren och den synliga radiatorn under fönstret bidrar till rummets okomplicerade uttryck, där funktion och dagsljus står i centrum. Här finner vi inbyggda garderober som sväljer det mesta i klädväg. Sovrum III Även det tredje sovrummet har ljusa väggar, med ljust turkos fondtapet, trägolv och ett stort fönster med utsikt mot grönområdet. Rummet har en avskild och stillsam känsla, samtidigt som det rymmer både säng och en mindre arbetsplats. Inbyggda garderober ger förvaring utan att ta onödig golvyta i anspråk. De bevarade dörrarna och garderobssnickerierna är fina inslag som knyter samman övervåningens rum och ger en tydlig känsla av husets byggnadsperiod. Badrum Övervåningens badrum är helkaklat i vitt med ett ljust klinkergolv. Den genomgående ljusa färgsättningen och de små kakelplattorna ger ett tidlöst, återhållsamt uttryck. Längs ena väggen finns ett inkaklat badkar med duschmöjlighet, och vid sidan sitter ett vägghängt handfat med spegelskåp ovanför. Den vägghängda toaletten och den kromade handdukstorken bidrar till ett välordnat och lättskött rum. Badrummets kompakta planlösning tar vara på ytan och rymmer det som behövs för familjens vardag. Trädgård och uteplats Från vardagsrummet kliver man rakt ut på den stenlagda uteplatsen, som ligger i västerläge och får eftermiddagens och kvällens sol. De kvadratiska betongplattorna ger en enkel och funktionell grund för utemöbler, och runt omkring växer buskar, häckar och mindre träd som skapar en grön inramning. Här finns plats för både matbord och planteringar, utan att trädgården kräver omfattande skötsel. En betongtrappa leder vidare ner mot de stora gemensamma gräsytorna. Övergången mellan den egna uteplatsen och områdets öppna grönytor är en av boendets stora kvaliteter, inte minst för barnfamiljen som får tillgång till betydligt mer utrymme än den egna trädgården rymmer. Förråd I anslutning till huset finns ett praktiskt utvändigt förråd med panelklädda väggar och betonggolv. Här finns plats för trädgårdsredskap, cykeltillbehör och sådant som hör huslivet till men inte behöver förvaras inne i bostaden. Förrådet har bevarad panel och ytterdörr, ytterligare detaljer som bidrar till husets sammanhållna karaktär.