1 / 20

Sländvägen 31

Strängnäs · Villa · Byggd 2017

NeutraltFullt renoverat2010-tal
104 m²
Boarea
4
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +3

Läge

86/100
Skola
84
Service
96
Pendling
85
Trafiknärhet
82
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs nära
Södertälje 40 min bil
Stockholm 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 290 m
Sport Sporthall 400 m
Restaurang Pärlas pizzeria 400 m
Sport Friskis & Svettis 460 m
Apotek Strängnäs Apotek 750 m
Närbutik Tempo 760 m
Vård Vårdcentral 790 m
Matbutik Matarket 1.8 km
Café Nancy's 1.8 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Ishall 2.2 km
Sport Ridhus 3.4 km
Grundskola Europaskolan Rogge 990 m
Gymnasium Europaskolan Strängnäs 1.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 437 m
avstånd
Badplats 2 077 m
Ulvhällsfjärden, Löt strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 43 st
median borrdjup 184 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Bjälklag Betong
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Vattenburen golvvärme + luft/luft värmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft FX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 432 m²
Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS SOCKAN 23
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med alla moderna bekvämligheter. Här bor du på en lättskött tomt med ett stort, härligt trädäck som sträcker sig runt två av husets sidor – perfekt för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Dessutom slipper du gräsklippning och tidskrävande trädgårdsskötsel. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i tre garderober. Luftvärmepumpen som sitter i entrén fungerar även som AC vid varma dagar. Vidare öppnar bostaden upp sig i en ljus och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är stilrent med vita luckor och lådfronter samt en praktisk bardisk som skapar en trevlig samlingsplats. Den fullutrustade maskinparken består av glaskeramikhäll, inbyggd ugn i bekväm arbetshöjd, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för både en rymlig matgrupp och en bekväm soffhörna. De stora sociala ytorna gör bostaden idealisk för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. Det smakfulla badrummet är kombinerat med tvättstuga och har klinkergolv, kaklade väggar, dusch med glasväggar, WC och handfat. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, praktisk arbetsbänk och tvättho som underlättar vardagens bestyr. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som önskar gästrum eller hemmakontor. Genomgående parkettgolv i bostaden bidrar till en varm och enhetlig känsla, medan klinkergolv i entré och badrum ger både funktion och stil. Här får du ett modernt, lättskött och bekvämt boende med fokus på livskvalitet – bara att flytta in och börja trivas! För den golfintresserade finns Strängnäs golfklubb på promenadavstånd och det helt nybyggda badhuset 3 min bort.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
EJ
Elisabet Jacobsen
Svensk Fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare