1 / 42

Skutskärsgatan 12, Bergslagsbyn

Borlänge · Villa · Byggd 1985

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
152 m²
Boarea
6
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5

Läge

95/100
Skola
99
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
87
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang G-son pizzeria & gatukök 340 m
Närbutik Lana Livs 370 m
Matbutik Coop Forssa 490 m
Sport Ishall 670 m
Sport Sporthall 810 m
Café Gammelgårdens Café 910 m
Sport Actic 1.0 km
Systembolaget 1.4 km
Apotek Apoteket 1.7 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Grundskola Forssaängskolan 280 m
Gymnasium Alice Lundsgymnasiet 780 m
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 43 m
avstånd
Badplats 2 878 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 099 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE TJÄRAN 9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och trivsamma villa i eftertraktade Bergslagsbyn – ett område som uppskattas för sin lugna, barnvänliga miljö och genuina Bullerbykänsla. Här bor du med närhet till natur, lek och gemenskap i ett av områdets mest populära kvarter. Fastigheten är dessutom belägen på en lugn återvändsgata, vilket innebär minimal genomfartstrafik och en extra trygg och rofylld miljö för både barnfamiljer och andra som värdesätter ett ostört boende. Den välplanerade bostaden erbjuder två plan med generösa ytor för hela familjen. Här finns totalt fyra sovrum, ett rymligt allrum på övre plan som passar perfekt som familjerum eller tonårshäng, samt vardagsrum och kök på entréplanet där familj och vänner kan samlas. Huset har dessutom två badrum, ett på varje plan. Den lummiga trädgården är en dröm för den odlingsintresserade, med rikligt av planteringar, blomsterprakt och egna odlingsytor. Här finns även ett växthus som förlänger odlingssäsongen och skapar möjligheter för både grönsaker och blomsterodling. Fastigheten har löpande underhållits med bland annat fönsterbyte 2017. Fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling, och krypgrunden är utrustad med installerad fläkt för god ventilation. Läget är svårslaget: här bor du bara ca fem minuter med bil från Borlänge centrum och resecentrum, och ca 10 minuter från Norra Backa handelsområde med bl.a. IKEA, Elgiganten och flera större butiker. I närområdet finns flera skolor och förskolor, och till Coop i Forssa tar du dig enkelt till fots. Ett hem som kombinerar generösa ytor, en fantastisk trädgård och ett attraktivt läge – perfekt för familjen som söker ett tryggt och trivsamt boende i Bergslagsbyn. Välkommen med din anmälan till visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 7 juli 2026 Sänkt till 3 095 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

KK
Karolina Kempe
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
3 095 000 kr
Visa hos mäklare