Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Med ett av Skottsunds mest attraktiva lägen erbjuds denna smakfullt renoverade villa med en generös, insynsskyddad tomt och närhet till Ljungans vackra strandlinje. Villan uppfördes under 1970-talet och har genomgått omfattande renoveringar mellan 2013 och 2018, där moderna och stilrena materialval har präglat resultatet. Redan när ni kliver in på entréplanet möts ni av en luftig och öppen planlösning som förenar kök, matplats och vardagsrum. De breda skjutdörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den stora, privata altanen och den skyddade tomten. Mitt i bostaden står en vacker täljstenskamin som både sprider behaglig värme och bidrar med en mysig atmosfär under årets kallare månader. Entréplanet genomsyras av de öppna och sociala ytorna som bjuder in till social samvaro med familj och vänner. I detta plan finns också tre sovrum som välplanerat ligger i varsitt hörn av huset där alla ligger i anslutning till badrum eller WC. På källarplanet väntar en inbjudande gillestuga med genomtänkt inredning och hög trivselfaktor. Här finns en öppen spis, serveringsyta, vinförvaring samt gott om plats för både soffgrupp och mat- eller barbord. På samma plan finns även flera förvaringsutrymmen, sovrum, kontor, en rymlig tvättstuga samt direkt passage till garaget. Relaxavdelningen renoverades helt 2019/2020 och erbjuder badkar, dusch och bastu i en modern och smakfull utformning. Den plana och lättskötta tomten rymmer dessutom fastighetens verkliga höjdpunkt: ett stort altandäck om cirka 7 x 14 meter. Här finns en platsbyggd soffa i vinkel samt en separat byggnad med vedeldad bastu och relaxdel. Från bastun kan ni njuta av den rogivande utsikten över Ljungan. Skottsund erbjuder ett bekvämt vardagsliv med gångavstånd till bland annat mataffär, vårdcentral, apotek, simhall, sporthall och bibliotek. För den som uppskattar bad och friluftsliv ligger det populära insjöbadet Dyket endast cirka 700 meter från bostaden. Golfentusiasten har dessutom Sundsvalls Golfklubb på bekvämt avstånd, med omkring 500 meter till första tee. Välkommen med er intresseanmälan!