Egenskaper

Fastighet & ekonomi

- Gavelhus - Tomt om 956 kvm - Möjlighet att sätta sin egen prägel! - Boyta om 158 kvm - Närhet till skolor och kommunikationer - Soldränkt uteplats Välkommen till ett underbart kedjehus i attraktiva Ella Gård – ett rymligt och trivsamt hem med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och en fantastisk tomt för hela familjen. Huset omfattar totalt 158 kvm och erbjuder en välplanerad planlösning fördelad över två plan. På entréplanet möts du av stora fönsterpartier som ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla. Här finns vardagsrum och matsalsdel i naturlig anslutning till köket, vilket ger fina ytor för såväl vardagsliv som större middagar och sociala tillställningar. Den mysiga öppna spisen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. På entréplanet finns även 2–3 sovrum, allrum, tvättstuga samt badrum med bastu. Här erbjuds dessutom gott om förvaring i såväl sovrum som hall. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa rummen efter familjens behov – oavsett om man önskar fler sovrum, arbetsrum eller extra sällskapsytor. Under 1972–74 byggdes det dåvarande garaget om och inreddes till tvättstuga, badrum och allrum. I samband med detta tillkom även carport och kallförråd. Under 1982–84 tilläggsisolerades fasaden och braskamin installerades med bygglov. Förändringarna har gett huset ytterligare användbara ytor och bidragit till den rymliga och funktionella planlösning som finns idag. En trappa upp finns ytterligare två sovrum, perfekta som barnrum, samt en gästtoalett. Sammantaget är detta ett hem med gott om plats för den större familjen och med möjlighet att låta huset förändras i takt med livet. Den generösa tomten om 956 kvm är lättskött och barnvänlig. Huset omges av uteplatser i flera väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen under stora delar av dagen. Här finns fina gräsytor för lek och umgänge, omgivande häckar samt äppelträd och bärbuskar som bidrar till den lummiga och hemtrevliga känslan. Ella Gård är ett mycket uppskattat och barnvänligt område med lummiga villakvarter och närhet till det mesta. På bekvämt gångavstånd ligger populära Ellagårdsskolan samt flera förskolor, däribland Giggen och Ellagårds förskola. Runt hörnet finns Ellavallen med lekplats, fotbollsplan och uppskattade Båtparken, en naturlig samlingsplats för områdets barn. En kort promenad bort ligger även Cirkusparken. För den aktive finns fina motions- och skidspår samt fotbolls- och tennisplaner i närområdet. Samtidigt når du Täby Centrum med dess stora utbud av butiker, restauranger och service på mindre än sju minuters promenad. Kommunikationerna är mycket goda med både bussar och Roslagsbanan, och från Tibble station tar du dig snabbt vidare mot Stockholm. En av Ella Gårds stora kvaliteter är den fina granngemenskapen. Genom Ellagårds byalag arrangeras återkommande aktiviteter för både stora och små, bland annat valborgsmässofirande, midsommarfirande och den uppskattade cirkusfestivalen för barnen. På Ellagard.nu finns mer information om området samt filmer med både dagens Ella Gård och nostalgiska tillbakablickar. Ett härligt familjehem i ett av Täbys mest omtyckta områden – med generösa ytor, stor tomt och ett fantastiskt läge nära skolor, natur, kommunikationer och Täby Centrum. Kom och upplev huset och området på plats. Varmt välkommen på visning! Hall: Välkomnande hall med parkettgolv och fina gröna tapeter som ger rummet karaktär. Här finns plats för hatthylla och avhängning. I den inre hallen finns garderob samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Kök: Kök med korkmatta och tapetserade väggar. Köket är av äldre modell men utrustat med modernare vitvaror såsom spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Fönster mot husets framsida ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrum: Rymligt och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Den öppna spisen skapar en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och karaktär. Eventuellt sovrum: Ytterligare ett rum på entréplanet som idag kan nyttjas som exempelvis matsal, arbetsrum eller sällskapsrum. För den större familjen finns goda möjligheter att istället använda rummet som ytterligare ett sovrum. Sovrum: Rogivande sovrum med fönster mot husets baksida. Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Vitmålade väggar samt en praktisk garderobsvägg erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Sovrum: Ytterligare ett bra sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har parkettgolv, blå tapeter och platsbyggd garderob. Fönster mot baksidan ger ett behagligt ljusinsläpp. Badrum: Badrum utrustat med dusch, wc och två handfat. Här finns även goda förvaringsmöjligheter under handfaten samt fönster mot husets baksida som ger naturligt ljus och möjlighet till vädring. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Härifrån finns en groventré med direkt utgång till baksidan. I anslutning finns även ett praktiskt skafferi/förråd med goda förvaringsmöjligheter samt en bastu med plats för cirka 2–4 personer. Här finns även varmvattenberedaren. Allrum – nedre plan: Generöst allrum inrett i det tidigare garaget. Rummet har ett snyggt trägolv och väggar klädda i trä som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns även en fungerande braskamin. Fönster i två väderstreck, mot carporten och framsidan, ger ett fint ljusinsläpp. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som extra vardagsrum, tv-rum eller lekrum. Allrum – övre plan: Ljust och trivsamt allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två takfönster tillsammans med ett mindre fönster ger ett fint naturligt ljus. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggd garderob, förråd och öppen kattvind. Från allrummet nås övervåningens båda sovrum samt gäst-wc. Sovrum – övre plan: Mysigt sovrum som passar utmärkt som barnrum. Rummet har laminatgolv, tapetserade väggar och bra förvaringsmöjligheter. En takkupa ger både extra rymd och fint ljusinsläpp. Sovrum – övre plan: Ytterligare ett charmigt sovrum, även detta optimalt som barnrum. Här finns laminatgolv, tapetserade väggar och praktisk förvaring. Takkupan bidrar med karaktär och ett behagligt ljusinsläpp. Gäst-wc – övre plan: Praktisk gäst-wc i anslutning till allrummet. Här finns vitt klinkergolv, målade väggar, wc och handfat. Ella gård är till viss del ett kulturskyddat område som byggdes i tre etapper, de första husen kom år 1955 och de sista var färdiga år 1978. Husen byggdes efter byggmästaren John Mattsons filosofi att återskapa den gamla svenska stugan i form av en modern familjebostad. Området består av kedjehus/radhus och några fristående – alla i enhetligt känsla. I västra delen finns atriumhus som bebyggdes under 70-talet och i nordväst ett fåtal friliggande hus. Området karakteriseras av grönområden med gott om lekplatser mellan husen och några större så som Spindelparken och Cirkusparken. I norra delen finns ett mindre skogsparti med elljusspår och Ella gårds tennisklubb. Vintertid prepareras längdskidspår för de boende att nyttja. Ella gårds byalag anordnar firande vid bl.a. Valborgsmässoafton, Midsommarafton samt loppisar och en Cirkusfestival.