Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Sällsynt möjlighet på Riksrådsvägen – arkitektritat gavelradhus med stor uteplats Sällsynt möjlighet på Riksrådsvägen – arkitektritat gavelradhus med stor uteplats - Arkitektritat - Eftertraktat gavelradhus - Gavelläge med rymlig uteplats i soligt läge - Nära tunnelbana och goda kommunikationer - Nära Nackareservatet med badsjöar och motionsspår Välkommen till ett mycket trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus på populära Riksrådsvägen som är ett q-märkt radhusområde med stort kulturhistoriskt värde. Husen ritades och byggdes mellan 1953 och 1956 av arkitektparet Léonie och Charles - Edouard Geisendorf och placerades känsligt, i samarbete med landskapsarkitekten Nils Orénto, in i den tallbevuxna naturen, vilket gör området unikt. Stadsmuséet gav det efter sin inventering 2002 blåklassning, som är den högsta kategorin, vilket innebär att det "representerar synnerligen höga kulturhistoriska värden". Riksrådsvägen är en känd pärla i den modernistiska radhusarkitekturen, där människan står i centrum och barnen kan växa upp i lugn och trygghet nära naturen. Här erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva ett gavelradhus i två och ett halvt plan med en rymlig uteplats, generösa sällskapsytor och en planlösning som passar utmärkt för familjen. Den ursprungliga planlösningen är bevarad i huset och rymmer många fina 50-talsdetaljer. Som gavelradhus får bostaden dessutom ett extra attraktivt läge i längan, med fint ljusinsläpp från olika väderstreck och en mer öppen känsla. Ingångssidan av huset vetter mot ett av områdets gröna lek- och mötesplatser och är väl tilltagen, med fina möjligheter för plantering och sittplatser. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Här finns en separat toalett där golvet liksom i hallen är lagt med det ursprunglig Höganäskaklet. Här finns också en tvättstuga med ytterligare förrådsutrymme. På entréplanet några trappsteg upp är alla golv utom kökets belagda med den ursprungliga parketten. Entréplanet präglas av härliga sociala ytor där vardagsrummet ligger i öppen och tillgänglig kontakt med matplatsen och köket. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och andra möbleringsalternativ och blir med den vackra öppna spisen en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. De stora fönsterpartierna bidrar samtidigt till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Med dörren till uteplatsen öppnar sig rummet på ett naturligt sätt mot trädgården och skogen. Det stilrena Marbodalsköket med lång kalkstensskiva ger bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter, inte minst i det bevarade, inbyggda skafferiet som är stort nog att gå in i och - med arkitektens blinkning till 50-talets husmor - har parkettgolv. Golvet är i övrigt belagt med Forbo Marmoleum i diskret 50-talsinspirerad rutning. Köket är praktiskt placerat i anslutning till matplatsen vid gavelfönstret och är en naturlig plats för middagar och gemenskap för en stor familj, samtidigt som planlösningen gör det enkelt att umgås i större sällskap. På entréplanet finns även ett sovrum med en egen utgång till uteplatsen. Det kan också med fördel användas som exempelvis barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet är avskiljt men med sina dörrar tillgängligt från både matplatsen och vardagsrummet. På de övre planen väntar bostadens mer privata del. Här finns ytterligare tre rum, vilket ger möjlighet till flera sovrum och flexibla användningsområden beroende på familjens behov. På det första halvplanet, som har utsikt över det stora gemensamma grönområdet i området, finns ett av rummen. Innanför en liten hall, med väggfast garderob och skåp, ligger ett fint rymlig badrum med badkar. På det översta planet ligger två rum med utsikt över trädgården och skogen samt en stor klädkammare med mycket utrymme för förvaring. En av bostadens verkliga höjdpunkter är den rymliga uteplatsen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för utemöbler, matgrupp, grill och planteringar – perfekt för långa middagar, umgänge med familj och vänner eller rofyllda stunder utomhus. Unikt för det här radhuset är den stora uppvuxna trädgården som gradvis övergår i en solig skogsglänta, skyddad av den omgivande skogen. Det här är helt enkelt ett hem för dig som värdesätter arkitektur i en välskött bostadsrättsförening och söker ett radhus med flera sovrum, generösa sällskapsytor, bra förvaring och en härlig uteplats. Riksrådsvägen är mycket uppskattad av barnfamiljer tack vare lugnet och tryggheten. Här kan barn och vuxna mötas på gröna, gemensamma ytor, avskilda från biltrafik, och varje hus har dessutom en egen privat uteplats. Föreningen tillhandahåller även en festlokal som kan hyras av medlemmarna. Bredvid radhusområdet finns en fin lekplats med fotbollsplan och i direkt anslutning till området ligger en utlöpare av Nackareservatet med sina badsjöar, motionsspår och svampskogar. Riksrådsvägen har ett attraktivt och avskilt läge, samtidigt som det är gångavstånd till flera skolor och förskolor. Det är knappt tio minuter till tunnelbanan och trevliga Bagarmossens centrum, där det finns flera mataffärer och servicebutiker, restauranger och kaféer, apotek samt vårdcentral med BVC. Här finns även ett väl etablerat bibliotek och ett eget Folkets Hus. Från Bagarmossen tar du dig till Slussen på cirka en kvart. På föreningens mycket trevliga och informativa hemsida, riksradsvagen.se, kan du läsa mer om föreningen och husen. I eftertraktade Bagarmossen bor ni med omedelbar närhet till naturen såväl som kommunikationer och serviceutbud vilket förklarar områdets attraktivitet. Ett stenkast bort ligger det idylliska Nackareservatet som erbjuder både bad möjligheter och paddelturer på sommaren samt skridskor och skidåkning på vintern. Här finns möjlighet till härliga promenader och löpträning samt en golfklubb (Björkhagens GK) med en trevlig skogsbana. Även Brotorpsstugan nås på en kortare promenad från bostaden som vintertid erbjuder bl.a. nygräddade våfflor och fika. Likväl finns Hellasgården på kort avstånd. Några minuter från lägenheten ligger Bagarmossens Centrum med livsmedelsbutiker, torghandel, restauranger, bibliotek och Folkets Hus. T-banan tar er in till innerstaden på ca 15 minuter och buss 161 tar er via söderort till Gröndal.