Egenskaper

Byggnad & teknik

Skäretvägen 48 – exklusivt skärgårdsboende med egen parkeringsplats, båtplats och badstege! Välkommen till ett unikt boende vid exklusiva Skäret i Hamburgsund, där Bohusläns vackra skärgård blir en naturlig del av vardagen. Här bor du med havet alldeles intill, egen badstege och båtplats direkt vid den generösa terrassen – en plats skapad för salta dopp, båtliv och magiska kvällar vid vattnet. Bostaden erbjuder fem rum, varav tre sovrum, två inbjudande allrum och tre balkonger. Den genomtänkta planlösningen skapar fina möjligheter för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Ljusa sällskapsytor, stora fönsterpartier och genomgående materialval ger hemmet en harmonisk och tidlös karaktär. En terrass med kvällssol ända till solnedgången Den stora terrassen blir bostadens självklara samlingspunkt under årets varmare månader. Här finns gott om plats för middagar med familj och vänner, långa sommarluncher och avkopplande stunder med havet som närmaste granne. Njut av kvällssolen ända tills solen går ner, med bekvämligheten av en elstyrd markis som enkelt ger skugga när det behövs. Terrassens och balkongernas eleganta räcken i rostfritt stål med glaspartier ger ett modernt uttryck och låter utsikten över omgivningarna stå i centrum. Med egen badstege och båtplats direkt vid altanen väntar skärgårdens alla upplevelser precis utanför dörren. Börja dagen med ett morgondopp eller ge dig ut bland Bohusläns kobbar och skär. Välutrustat kök och stämningsfulla allrum Köket är utrustat med vitvaror från Miele och induktionshäll, vilket ger fina förutsättningar för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Här kan familj och vänner samlas efter en dag på havet och njuta av skärgårdslivet tillsammans. Vardagsrummet bjuder på en varm och ombonad atmosfär med en braskamin från Contura som naturlig mittpunkt. Under svalare kvällar skapar elden extra trivsel och gör bostaden lika inbjudande under höst och vinter som under sommaren. De två allrummen ger dessutom flexibilitet för umgänge, avkoppling och familjens olika behov. Genomtänkta material och gedigen komfort Bostaden präglas av omsorgsfulla materialval som kombinerar estetik, funktion och komfort. Genomgående golv i lackad ek skapar en enhetlig och varm känsla i rummen, kompletterad av en trappa med tillhörande handledare i samma stil. Fönstren kommer från Westcoast Windows och är utförda i trä och aluminium, en kombination som förenar ett naturligt uttryck invändigt med en tålig utsida. Innerväggarna är uppbyggda med träfiberskivor och gips, vilket ger en gedigen och genomarbetad väggkonstruktion. För extra komfort finns vattenburen golvvärme i betongplattan, som bidrar till en behaglig och jämn värme. Badrummen är helkaklade och utrustade med spotbelysning som ger ett stilrent intryck och en behaglig ljussättning. Sovrum, badrum och praktiska bekvämligheter De tre sovrummen erbjuder plats för familj och övernattande gäster, medan bostadens tre balkonger ger ytterligare möjligheter att njuta av havsluften och den bohuslänska miljön. De helkaklade badrummen bidrar till en modern och lättskött vardag. Till bostaden hör även en praktisk förrådsbod och egen parkeringsplats precis utanför huset. Det gör det enkelt att lasta i och ur bilen och att komma till rätta inför både kortare helgbesök och längre vistelser. Skärgårdsliv när det är som bäst På Skäret i Hamburgsund bor du i en eftertraktad kustmiljö med Bohusläns karakteristiska klippor, glittrande hav och charmiga skärgård nära till hands. Här väntar båtturer, bad, salta vindar och långa middagar i kvällssolen – i en miljö som är lika tilltalande under högsommaren som under årets lugnare månader. Skäretvägen 48 är mer än ett boende – det är ett hem för dig som vill leva nära havet utan att kompromissa med komfort och kvalitet. Med egen båtplats och badstege, generösa uteplatser, tre balkonger, genomtänkta materialval och bekväma faciliteter erbjuds ett skärgårdsboende där semesterkänslan kan bli en del av vardagen. Hamburgsund är mycket vackert och pittoreskt Bohuslänskt kustsamhälle som erbjuder matbutik, små butiker, restauranger, apotek, skola kommunikation och service som även har det lilla extra så som Pipershuset (de har café, glasscafé och bageri) och restaurang "Hjalmars" som ligger med utsikt över sundet där man kan följa linjefärjan mellan Hamburgsund och Hamburgö vilken är Sveriges kortaste vägfärja, en linfärja som trafikerar den 130 meter breda Hamburgsundsleden, så man lätt kan ta sig till och från Hamburgö som har flera fantastiska badstränder och vandringsstråk. Huset kan användas som fritidsboende eller åretruntbostad. Ingen boplikt. Besiktning har utförts av Anticimex, produkt Varudeklarerat med besiktning och en 10-årig dolda felförsäkring för både säljare och köpare. Avstånd till Oslo ca 18 mil och ca 2 h bilresa. Avstånd Göteborg ca 13 mil och ca 1,5 h bilresa. Missa inte denna västkustpärla, kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och visning!