Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjeboende i lugn och grönskande villamiljö Välkommen till Skaldvägen 34 – ett trivsamt och välplanerat hem om 112 kvm i ett lugnt och grönskande område i Täby. Här bor du i en etablerad villamiljö där natur & grönområden finns nära, samtidigt som förskola, service och kommunikationer nås enkelt. Ett område som passar perfekt för familjelivet, med lugna omgivningar och fina möjligheter till promenader och utevistelse direkt från hemmet. Huset är fördelat över två plan med en flexibel planlösning och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Entréplanet erbjuder kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med direkt kontakt med baksidan, sovrum, badrum och tvättstuga. På övre plan finns ytterligare två sovrum, allrum, badrum och klädkammare. Allrummet ger dessutom möjlighet till ytterligare en social yta, arbetsplats eller lekyta beroende på familjens behov. Den grönskande tomten skapar en privat och trivsam miljö kring huset, med fina ytor för både avkoppling, lek och sociala stunder. Från vardagsrummet nås baksidan och på övre plan finns även en balkong. Till fastigheten hör dessutom garage med vindsutrymme, vilket ger gott om plats för såväl bil som praktisk förvaring. Det som framför allt utmärker Skaldvägen 34 är kombinationen av ett lugnt och familjevänligt läge, närheten till naturen och ett hus där ytorna enkelt kan anpassas efter livet och familjens behov. Här får man känslan av att bo avskilt och rofyllt, samtidigt som allt som behövs i vardagen finns på bekvämt avstånd. Ett hem att trivas i under många år. Varmt välkommen på visning! Entré & Hall: Entrén leder in till en praktisk hall med avhängningsmöjligheter och platsbyggd garderob som ger utrymme för förvaring. Parkettgolv med ljusa väggar ger ett ljust och trevligt första intryck. Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fönsterpartier längs ena väggen som ger ett fint dagsljus. Härifrån nås även altanen på baksidan. Rummet rymmer såväl soffgrupp och tv-möblemang som annan önskad inredning och kan anpassas efter behov. Parkettgolv och ljusa väggar. Kök: Det ljusa köket har ljusa skåpsluckor med beslag och gott om utrymme för en matplats. Fönster i två väderstreck bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Köket har plastmatta, arbetsbänk i ek med inslag av rostfritt stål samt kaklat stänkskydd ovan arbetsytorna. Vitvarorna består av kyl (2021), frys (2022), ugn och induktionshäll (2026), diskmaskin (2016) samt spisfläkt (2011). Sovrum 1: På entréplanet finns ett mindre sovrum som med fördel även kan användas som arbetsrum, barnrum, gästrum eller efter behov. Plastmatta, ljusa väggar och platsbyggda garderober längs ena väggen ger både en enkel och praktisk utformning. Badrum 1: Badrummet på entréplanet är utrustat med handfat med kommod, toalett och dusch. Plastmatta på golvet och ljusa väggar. Tvättstuga: I anslutning till hallen finns en tvättstuga med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns husets tvättmaskin/ torkskåp och varmvattenberedare. Övre Plan: Allrum: På övre plan finns ett allrum som binder samman hemmets övriga rum. Här finns plats för exempelvis en mindre soffgrupp eller läshörna. Laminatgolv och ljusa väggar, tillsammans med fönsterpartier längs ena väggen, ger rummet ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen som vetter mot husets framsida. Sovrum 2: Det andra sovrummet ligger under vinkeltak och har tapetserade väggar i en blå ton samt plastmatta på golvet. Rummet rymmer dubbelsäng och förvaring och får dagsljus från ett mindre fönsterparti. Sovrum 3: Ytterligare ett sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar i blå ton. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring, medan ett fönsterparti längs ena väggen ger dagsljus. I anslutning till sovrummet finns även en rymlig klädkammare. Klädkammare: Rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Badrum 2: På övre plan finns ytterligare ett ljust badrum under vinkeltak, utrustat med handfat med kommod, toalett och dusch. Plastmatta på golvet och ljusa väggar. Ett takfönster bidrar med ett trevligt ljusinsläpp. Garage: Hemmet har ett garage med plats för en bil. Ovanför garaget finns en praktisk vind som erbjuder extra förvaringsutrymme. Täby Kyrkby är Täbys nordligaste och äldsta del. Området präglas av radhus/villabebyggelse och bostadsbeståndet består av en härlig mix av gamla sekelskiftesvillor och nyproducerade bostäder. Många barnfamiljer söker sig hit då det finns flertalet bra förskolor och skolor att välja mellan.