1 / 33

Skäddegarnsvägen 43

Kungsbacka · Villa · Byggd 1987

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
130 m²
Boarea
5
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädVäxthus +1

Läge

76/100
Skola
56
Service
74
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kungsbacka 17 min bil
Göteborg 42 min bil
Mölndal 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.4 km
Restaurang Lerkilsbaren 2.6 km
Sport Badhus 2.9 km
Matbutik ICA Supermarket Vallda 3.6 km
Sport Sporthall 4.1 km
Apotek Apoteket 5.2 km
Vård Vårdcentral 5.2 km
Närbutik 7.5 km
Café Jönssons Konditori 7.5 km
Sport Ishall 8.0 km
Systembolaget 8.5 km
Sport Friskis & Svettis 8.5 km
Grundskola Pontos Grundskola 3.2 km
Gymnasium Aranäsgymnasiet Enhet 3 8.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 393 m
avstånd
Badplats 2 684 m
Lerkil, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 647 m²

Beskrivning

Charmigt hörnläge! Flexibelt hus på 130 kvm med mysig trädgård och uterum i lugnt område. Flexibelt hus på 130 kvm med rymligt kök, uterum, lummig trädgård och fruktträd. Perfekt för familjeliv i ett lugnt och barnvänligt område. Välkommen till Skäddegarnsvägen 43 och detta charmiga hus med ett attraktivt hörnläge, fördelat på två plan och en boyta om 130 kvm. Här möts du av en genomtänkt planlösning som erbjuder flexibilitet och gott om utrymme för hela familjen. På entréplanet kliver du in i en välkomnande hall varifrån du når badrummet med dusch, en praktisk klädkammare samt skjutdörrsgarderober. Vardagsrummet är ljust och rymligt, och intilliggande matsal erbjuder möjlighet att skapa ett extra sovrum vid behov. Det stora köket är välutrustat och har gott om plats för matlagning och sociala tillställningar. Här finns även en tvättstuga och ett mysigt uterum som bjuder in till avkoppling året om. Därutöver finns även två altaner. Övre plan erbjuder ett allrum som enkelt kan delas av för att skapa två extra sovrum. Här finner du även ett generöst sovrum med tillhörande klädkammare och bostadens andra badrum, detta med badkar. Den fina trädgården är en oas för den trädgårdsintresserade, med vackra perenner, mormorsväxter, björnbärsbuskar, plommonträd, vinbär, ett japanskt körsbärsträd och två magnolia träd. Här kan du njuta av en lugn och barnvänlig miljö, perfekt för familjeliv eller för den som söker en fridfull tillvaro med närhet till naturen. Detta hem är en idealisk plats för att skapa minnen och njuta av livet i ett trivsamt område. Missa inte chansen att uppleva denna pärla på plats! Här bor ni naturnära och barnvänligt med motionsslingor, promenadstråk och förskola samt Furulidskolan (F-6) inom gångavstånd. Livsmedelsaffär, gym, fiskhandlare och BVC/vårdcentral ligger bara några minuter bort. För de som älskar havet ligger Lerkils hamn och badbrygga en kort cykeltur bort med salta bad och en charmig småbåtshamn att utforska. Badviken i Sandö med en härlig sandstrand, badbrygga och Sandö Hamn ligger en kortare bilfärd bort och i närområdet ligger tre golfbanor Gräppås GK, Vallda Golf & Country Club samt Kungsbacka GK. Några minuter från bostaden finns busskommunikationer till Kungsbacka stad för vidare transport både norr- och söderut, och för er som pendlar med bil till Göteborg kan ni välja mellan E6 och Säröleden. Känns detta som ert nästa hem? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristian Winsnes redan idag för mer information! Hall: Hall med bra utrymme för förvaring i både skjutdörrsgarderober och klädkammare. Finns även plats för hatt-/skohylla samt mindre avställningsbord. Klinker vid entrén. Badrum: Direkt till höger finns badrummet, helkaklat med dusch, handfat med kommod, inbyggd spegel och wc-stol Vardagsrum / Matsal: Vidare in finns vardagsrummet med intilliggande matsal samt utgång till uterum och altan. Bra i storlek med plats för soffgrupp och annat möblemang i vardagsrummet samt matsalsbord i matsalen. Här kan man även få till ett sovrum om man önskar det. Kök: Rymligt och ljust kök med gott om förvaring och ytor för matlagning. Bra med plats för ett matbord vid fönstren. Utrustat med ugn med spishäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Grovkök: Intill köket finns grovköket där vi finner värmepanna, tvättmaskin, tvättho med bänk i rostfritt, samt hyllor och skåp för förvaring. Utgång till uteplatsen på framsidan. Sovrum: Bostadens första sovrum finns här på entréplan och är rymligt med plats för dubbelsäng, eller som i dagsläget två enkelsängar samt annat önskvärt möblemang. Allrum - övre plan: Stort allrum på övre plan vilket i dagsläget är möblerat med soffa, bokhyllor och byrå. Här är det möjligt att återställa till två sovrum vilket visas på den alternativa planritningen. Sovrum - Övre plan: Bostadens andra sovrum finns här uppe och rymmer dubbelsäng och bland annat byrå. Intilliggande klädkammare för ytterligare förvaring. Badrum - övre plan: Det andra badrummet har badkar, handfat med kommod, spegelskåp och wc-stol. Mot havet från Kungsbacka ligger Vallda, något av en idyll på norra delen av Onsalahalvön. Här njuter man av det mesta av det bästa, inte minst tycker golfentusiaster det, med flera fina banor i trakten. Annars präglas området av närhet till underbara havsbad och båtliv, inte minst på populära Vallda Sandö som erbjuder ett vackert naturreservat, småbåtshamn, härliga badplatser och ett rikt friluftsliv. I Vallda finns förskolor samt skola upp till årskurs 6 och här finns även flera djurgårdar med försäljning, ICA supermarket, bageri, gym och annan service som gör vardagen lite enklare. Därutöver ligger Vallda med närhet till centrala Kungsbacka med dess utbud av butiker, matvaruhandel och restauranger. För den som pendlar söder- eller norrut finns såväl 158:an samt E:6an som tar er vidare till Varberg och Göteborg.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
KW
Kristian Winsnes
Kungsbacka
Utgångspris
--
Visa hos mäklare