Bild 1 av 21

Sjöhagsvägen 56

Borås · Villa · Byggår 2014

ModerntFullt renoverat2010-tal
138 m²
Boarea
6
Rum
2014
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +9

Läge

84/100
Skola
88
Service
88
Pendling
81
Trafik
86
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas

Sjömarken, Backabo 2:52, Sjöhagenskolan

400 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: BN: 2023-1197 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 700 m
Café Ladan 840 m
Restaurang Sjömarkens Pizzeria 860 m
Närbutik ICA Supermarket Köpet 1,7 km
Matbutik Godiskällaren 1,8 km
Sport Sandareds Träningscenter 1,9 km
Apotek Apoteket Hjärtat 2,7 km
Sport Ridhus 5,5 km
Sport Ishall 6,8 km
Systembolaget 7 km
Vård Vårdcentral 7,1 km
Sport Badhus 7,1 km
Sport Multiarena 7,1 km
Förskola Melltorps Förskola 750 m
Förskola Förskola Björkgården 840 m
Förskola Strandkullens Förskola 840 m
Grundskola Sjömarkenskolan F-6 590 m
Grundskola Sandgärdskolan 7-9 1,7 km
Grundskola Sandaredskolan F-6 1,8 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 711 m
avstånd
Badplats 878 m
Sjömarkens badplats, Viaredssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 134 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Golvvärme, frånluftsvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 730 m²
Taxeringsvärde 3 911 000 kr

Ljus enplansvilla med carport och skön uteplats i natursköna Sjömarken. Rymlig enplansvilla med öppen planlösning, fyra sovrum, mysig kakelugn och stor takförsedd uteplats. Barnvänligt läge nära Viaredssjön. Beskrivning Välkommen till Sjöhagsvägen 56 – en smakfullt genomtänkt enplansvilla uppförd av Eksjöhus, med carport och gott om plats för både familj och umgänge. Redan från infarten möts du av husets fina, ljusa fasad och ett praktiskt entréplan som sätter tonen för resten av boendet. Innanför dörren tar en generös och luftig planlösning vid. Det stora vardagsrummet bjuder på högt i tak, öppen planlösning mot kök och matplats samt en mysig braskamin som bäddar för sköna kvällar året runt. Köket är modernt och funktionellt med vita släta luckor, mörk bänkskiva, integrerad kyl/frys i dubbelt utförande och gott om förvaring – här lagas middagen med enkelhet, samtidigt som du har full koll på umgänget i vardagsrummet. Boendet rymmer fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Badrummet är fräscht och modernt med duschvägg av glas, och kompletteras av ett separat gäst-WC samt en praktisk tvättstuga. Ett extra allrum ger ytterligare en yta att disponera efter eget behov – kanske som lekrum, biografrum eller ett andra vardagsrum. Utomhus väntar en av husets stora höjdpunkter: den stora, delvis övertäckta uteplatsen med plats för matgrupp och umgänge i alla väder, inramad av spaljé för avskildhet från grannarna. Här kan du njuta av middagar och mysiga sommarkvällar långt in på säsongen. Till huset hör även carport med plats för bil samt ett förråd för extra förvaring. Sjöhagsvägen 56 är ett hem som kombinerar praktisk planlösning, fina ytor och en härlig uteplats – redo för nästa familj att flytta in och göra till sitt eget. Sjömarken ligger cirka 7 kilometer väster om Borås, vackert beläget vid Viaredssjön med ett varierat landskap av skog och öppna marker. Området är känt för sin natursköna miljö och närheten till vattnet ger fina möjligheter till bad, fiske och paddling under sommarhalvåret. För den som gillar friluftsliv finns flera fina vandringsleder i närområdet, bland annat från Sjömarkens idrottsgård. Samhället är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola och idrottsanläggningar, samtidigt som det finns smidig pendling in mot centrala Borås. Här får du kombinationen av lantlig lugn och naturnärhet utan att kompromissa med avståndet till stadens utbud av handel och service – ett område som lockar många barnfamiljer som söker ett tryggt och grönskande boende.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JS
Jonathan Schagerlind
Bjurfors Borås
Utgångspris
5 295 000 kr
Visa hos mäklare