1 / 36

Sjögårdsvägen 12

Växjö · Villa · Byggd 1958

RustiktLätt moderniserat1950-tal
56 m²
Boarea
3
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +13

Läge

79/100
Skola
64
Service
76
Pendling
79
Trafiknärhet
85
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Växjö 16 min bil
Alvesta 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Villa Vik 1.6 km
Sport Sporthall 2.8 km
Café Kafé 3.6 km
Sport Nordic Wellness Norremark 4.2 km
Apotek Kronans Apotek Norremark 4.4 km
Matbutik ICA Kvantum Växjö 4.5 km
Närbutik Circle K Växjö Evedal 4.6 km
Vård Vårdcentral 5.4 km
Systembolaget 7.6 km
Sport Badhus 7.8 km
Sport Ishall 8.6 km
Sport Ridhus 9.8 km
Grundskola Sandsbro skola 2.7 km
Gymnasium Kungsmadskolan 2 6.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 4 227 m
avstånd
Badplats 2 468 m
Helgasjön, Sandsbro, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.19%
kommun 20.19 + region 12.00
Befolkning 98 334
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 22 804 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el samt luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 797 m²
Fastighetsbeteckning VÄXJÖ GÅRDSBY-TOFTA 11:15
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Sjögårdsvägen 12 – ett hem som är lika magiskt på sommaren som på vintern! Bostadens 56 kvm är välplanerade och fördelade över ett plan med hall, badrum, två mindre sovrum, kök samt ett härligt vardagsrum. Här möts du av en mysig braskamin och en fantastisk utsikt över den kuperade tomten och glittrande Toftasjön. På tomten finns både en ateljé och ett gästrum. Ateljén erbjuder stora möjligheter – här är det bara fantasin som sätter gränser, oavsett om du drömmer om studio, kontor eller kreativ verkstad. Den kuperade tomten omges av grönska och bjuder på en helt underbar sjöutsikt. Här kan du njuta av lugnet, naturen och ta ett uppfriskande dopp från din egen brygga i Toftasjön. Här bor man även med möjlighet till samfälld bad-/båtplats och bastu. Norremark är närmaste handelsområde och erbjuder stormarknader, restauranger, Systembolag, apotek, flera gym samt idrottsanläggningar och mycket mer. I natursköna omgivningar vid Toftasjön ligger även det populära Toftastrand konditori samt Villa Vik restaurang, som dessutom erbjuder hotell- och konferensmöjlighete Välkommen hem – vi ses på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
RB
Rebecca Birgersson
Svensk Fastighetsförmedling Växjö
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare