1 / 26

Knappsmåla 116

Nybro kommun · Villa · Byggd 1962

RustiktLätt moderniserat1960-tal
56 m²
Boarea
2
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +12

Läge

64/100
Skola
42
Service
25
Pendling
71
Trafiknärhet
98
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Nybro 21 min bil
Kalmar 53 min bil
Emmaboda 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24-SJU Örsjö 4.8 km
Sport Sporthall 11.9 km
Sport Friskis & Svettis 12.3 km
Sport Ishall 12.3 km
Sport Badhus 12.8 km
Sport Ridhus 13.0 km
Grundskola Örsjö skola 4.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 491 m
avstånd
Badplats 2 005 m
Hultebräan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Uppvärmning Direktverkande el (oljefyllda radiatorer) samt köksspis

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 992 m²
Taxeringsvärde 489 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en hemtrevlig stuga med högt och fritt läge i grönskande Knappsmåla. Här bor vi omgivna av naturen, på en generös tomt om 1 992 kvm där träd, berg i dagen och öppna gräsytor skapar en rofylld och privat känsla. Den röda fasaden med vita detaljer smälter fint in i omgivningen och ger direkt den där klassiska, lantliga karaktären. Bostaden om 56 kvm rymmer två rum, varav ett sovrum. Invändigt möts vi av ljusa ytskikt, trägolv och en trivsam planlösning. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling med en centralt placerad eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare månader. Köket är ljust och funktionellt, med matplats intill fönster och utgång mot den inglasade verandan – en härlig förlängning av huset där vi kan njuta av utsikten över grönskan från tidig vår till sen höst. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora altanen med plats för både matgrupp och solstolar blir en självklar plats för sommarens måltider. På tomten finns även en fristående, charmig paviljong – perfekt för lugna stunder med en bok eller som extra plats när vi samlas många. Dessutom finns en separat byggnad som ger praktiska förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyverksamhet. Det här är ett hem för dig som söker något mindre och lättskött, med naturen precis utanför dörren. Ett friköpt småhus med stor tomt, mycket karaktär och gott om utrymme att njuta av livet i lugn och ro. Välkommen att upptäcka känslan på plats. Stugan säljes med inventarier- vissa personliga och mindre föremål kommer säljaren plocka bort innan tillträde.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Pris satt till 615 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
615 000 kr
Visa hos mäklare