1 / 36

Simuddsvägen 1

Norrtälje · Villa · Byggd 1920

Lätt moderniserat1920-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +14

Läge

63/100
Skola
49
Service
59
Pendling
52
Trafiknärhet
76
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 29 min bil
Stockholm 63 min bil
Täby 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Bergshamra 3.4 km
Vård Vårdcentral 3.4 km
Café 4.9 km
Sport Ridhus 5.0 km
Restaurang 6.9 km
Närbutik Klintan 8.8 km
Sport Sporthall 14.1 km
Grundskola Länna skola 3.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 344 m
avstånd
Badplats 2 818 m
Bergshamra, Mora, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 790 m²

Beskrivning

Välkommen till Simuddsvägen 1, ett charmfullt och karaktärsrikt hem i idylliska Vettershaga där havet, naturen och lugnet ständigt är närvarande. Här erbjuds en vacker villa från 1920 i två plan med generösa sällskapsytor, totalt sex rum och möjlighet till fyra sovrum – ett hem som kombinerar klassisk charm med livskvalitet i en av Roslagens mest rofyllda miljöer. Redan när du kör in genom grinden till huset infinner sig känslan av något speciellt. Den tidstypiska arkitekturen bär på historia och själ, samtidigt som läget gör fastigheten till en plats att verkligen längta hem till. Här bor du med havsutsikt åt både öster och väster, en sällsynt och eftertraktad kombination som låter dig följa dagens alla skiftningar från första morgonljuset till kvällssolens sista strålar över vattnet. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär där husets äldre charm lever kvar genom detaljer och planlösning, samtidigt som vissa modernare detaljer letat sig in. De generösa ytorna skapar plats för både familjeliv och sociala tillställningar, samtidigt som varje rum har sin egen karaktär och känsla. Här finns möjlighet att skapa upp till fyra sovrum, vilket gör bostaden flexibel för såväl den större familjen som för dig som önskar hemmakontor, gästrum eller kreativa ytor. De sociala delarna av huset bjuder in till umgänge och långa middagar med familj och vänner. Ljuset från havet speglar sig genom fönstren och ger bostaden ett levande och harmoniskt uttryck under hela dagen. Här är det lätt att föreställa sig lugna morgnar med kaffekoppen i handen medan solen stiger över vattnet, eller sena sommarkvällar där himlen färgas i varma toner mot den västra horisonten. Vettershaga är känt för sin genuina Roslagskänsla där båtliv, badplatser och natursköna promenader blir en naturlig del av vardagen. Här lever man nära årstidernas växlingar och får uppleva den där speciella kombinationen av lugn och frihet som bara kustnära miljöer kan erbjuda. För den som uppskattar praktiska lösningar erbjuder fastigheten dessutom ett garage med plats för två bilar, perfekt både för vardagens behov och för dig med intresse för fordon, hobby eller extra förvaring. Trots det rofyllda läget har du god närhet till service och kommunikationer. Bergshamra ligger bara en kort bilresa bort med mataffär, skola och vardagsservice, medan Åkersberga erbjuder ett större utbud av shopping, restauranger och pendelmöjligheter vidare mot Stockholm. Även Norrtälje nås smidigt och bjuder på charmig stadskärna, restauranger, caféer och service året runt. För dig som pendlar finns goda bussförbindelser i området som gör det möjligt att kombinera det naturnära livet med arbete eller studier i närliggande orter och Stockholm. I närområdet ligger uppskattade Morabadet, en naturskön badplats som blivit en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. Här väntar fina badmöjligheter, bryggor och vackra vyer över vattnet i en lugn och harmonisk miljö. Morabadet är perfekt för både morgondopp, lata sommardagar med familjen eller stilla kvällar när solen sakta går ner över Roslagen. Simuddsvägen 1 är mer än bara ett hus, det är ett hem fyllt av själ, historia och livskvalitet. En plats där havet alltid finns nära, där lugnet får ta plats och där varje årstid bjuder på sin egen magi. Här får du möjligheten att skapa ett liv i vacker Roslagsmiljö med naturen och skärgården som närmaste granne.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
TW
Tore Wikander
Magnusson Mäkleri
Utgångspris
5 000 000 kr
Visa hos mäklare