1 / 6

Simpnäsvägen 549

Norrtälje · Villa · Byggd 1908

RustiktLätt moderniserat1900-tal
195 m²
Boarea
3
Rum
1908
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöBastuOriginalplankgolvPärlspont +13

Läge

61/100
Skola
0
Service
62
Pendling
57
Trafiknärhet
97
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 32 min bil
Täby 80 min bil
Solna 86 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 120 m
Matbutik Ica Nära Barometern 150 m
Restaurang Barnens Ö Krog (Stängt sedan år 2022) 3.5 km
Sport Sporthall 9.7 km
Närbutik Arholma handel 9.8 km
Grundskola Vätö skola 9.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 281 m
avstånd
Vindkraftverk 1 971 m
Björkö, 99 m högt
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 61 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glas
Uppvärmning Luftvärmepump, vedspis, kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 259 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE SÖDERBYLE 2:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Simpnäsvägen 549 – Ett unikt boende med själ och karaktär i hjärtat av Roslagen. Drömmer du om ett charmigt och karaktärsfullt hem i natursköna omgivningar, bara ett stenkast från hav och skärgårdsliv? Då är detta före detta missionshus – omsorgsfullt tillbyggt och omvandlat till ett generöst boende om 195 kvm – något alldeles extra. Huset kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter och bjuder på öppna, sociala ytor med rikligt ljusinsläpp, högt i tak och en imponerande sal med synliga trädetaljer, pampig öppen spis med kamin samt bardel. De välbevarade originaldetaljerna ger en rustik känsla som kompletteras med praktiska lösningar som bastu, relaxavdelning, tvättstuga och ett integrerat garage. Köket är rymligt och trivsamt – perfekt för både vardagsliv och större middagar. I direkt anslutning finns en passage till en gästtoalett samt trappa till övre plan. På entréplan finns också en inbjudande hall, bastu med dusch och relaxutrymme – perfekt efter en dag i naturen. Trädgården är en frodig och blommande oas med flera uteplatser, vacker grönska och ett charmigt staket som ramar in tomten. Här finns även en fristående gäststuga som lämpar sig väl för besökare, uthyrning eller kreativ verksamhet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GS
Gunnar Schüler
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare