Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig villa med stora möjligheter, gäststuga och härlig trädgård Välkommen till Sävstaholmsvägen 10 – en rymlig och hemtrevlig villa i 1,5 plan med källare, belägen på en stor och lummig tomt om 1 286 kvm. Här bor du med endast några minuters promenad till tågstationen, vilket ger goda pendlingsmöjligheter, samtidigt som den lummiga tomten skapar en lugn och trivsam hemmamiljö. Här erbjuds fem rum och kök, varav två till fyra sovrum, generösa sällskapsytor och gott om utrymme för såväl familjeliv som förvaring och hobby. Entréplanet bjuder på fina sociala ytor där TV-rum och vardagsrum ligger öppet i fil. Den fungerande öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel. Vidare finns ett separat matrum som leder vidare till köket och tillbaka till hallen, vilket skapar ett praktiskt rundgående flöde genom våningsplanet. Köket är ett Marbodalkök med gott om förvaring och arbetsyta, plats för matbord samt en fungerande vedspis som ger rummet extra karaktär. På entréplanet finns även ett duschrum. En trappa upp väntar två sovrum och en separat toalett. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring med både klädkammare och inbyggda garderober samt utgång till balkong i soligt söderläge med vevmarkis. Här finns även en vind med goda möjligheter att inreda till ytterligare ett rum. Golv finns redan på plats, vilket ger en bra grund för att ta tillvara den extra ytan utifrån behov. Källarplanet ger huset ytterligare användbara ytor med bland annat tvättstuga, hobbyrum/förråd, matkällare, tidigare pannrum och ytterligare förvaringsutrymmen. Här finns även garage i huset, och på den asfalterade uppfarten finns plats för flera bilar. Utomhus väntar en lummig trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar och buskar. Här finns flera trevliga uteplatser som ger möjlighet att hitta en skön plats för såväl morgonkaffet som sommarens middagar. På tomten finns dessutom en trevlig gäststuga, perfekt när familj och vänner kommer på besök. Huset värms med fjärrvärme och kompletteras av luft/luftvärmepump, öppen spis och vedspis. Här finns även fiber och centraldammsugare. Fastigheten är besiktigad och säljs med dolda fel-försäkring, vilket ger en extra trygghet i samband med köpet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visningstid. Entréplan: Hall Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen nås trappan upp till övre plan samt trappan ner till källarplanet. Duschrum Duschrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med wc, tvättställ, badrumsskåp med spegel samt duschhörna med välvda, svängbara glasdörrar. TV-rum Trivsamt TV-rum med parkettgolv och målad strukturtapet på väggarna. Här finns en fungerande öppen spis som bidrar med både värme och trivsel. Rummet ligger öppet i fil med vardagsrummet. Vardagsrum Ljust vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Den öppna anslutningen till TV-rummet skapar trevliga och sociala sällskapsytor. Härifrån nås även matrummet. Matrum Separat matrum med parkettgolv, tapetserade väggar och fönster i två väderstreck. Matrummet nås från vardagsrummet och leder vidare till köket, varifrån hallen nås. På så sätt skapas ett trevligt och praktiskt rundgående flöde genom entréplanet. Kök Marbodalkök från 1987 med plastmatta på golvet och ljust kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och bänkyta samt plats för matbord. Köket är utrustat med inbyggd diskmaskin, spis med keramikhäll och ugn, fläkt samt kyl/frys. Här finns även en fungerande vedspis som blir en trevlig detalj i köket. Övre plan: Hall Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås övre planets båda sovrum samt toaletten. Sovrum Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en inbyggd garderob samt förvaring i kattvind. Toalett Toalett med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustad med wc, tvättställ samt badrumsskåp med spegel. Sovrum Rymligt sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Goda förvaringsmöjligheter med både klädkammare och inbyggda garderober. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge, försedd med vevmarkis. Källarplan: Svale Svale med målade betongytor som nås via trappan från entréplanet och leder vidare till källarens olika utrymmen. Passage Passage med målade betongytor som binder samman källarplanets olika delar. Hobbyrum/förråd Rymligt utrymme med målade betongytor, lämpligt som hobbyrum eller förvaring. Tvättstuga Tvättstuga och duschrum med målade betongytor. Äldre yt- och tätskikt. Toalett Separat toalett med plastmatta på golvet och äldre ytskikt. Före detta pannrum Tidigare pannrum med målade betongytor som idag erbjuder ytterligare utrymme för förvaring. Matkällare Praktisk matkällare med målade betongytor och bra utrymme för förvaring. Garage Garage i huset med målade betongytor och anslutning till övriga källarplanet. Förråd Mindre förrådsutrymme med målade betongytor. Vind: Vinden kan inredas till ett extra rum. Det finns redan golv på vinden idag. Trivsamt och centralt läge i Vingåker med närhet till både service, grönområden och vardagens bekvämligheter.