Fastighet & ekonomi

-Solceller -Renoverade badrum -Renoverat kök -Fint läge intill allmänning. -Barnvänligt -Snabba kommunikationer till City Välkommen till ett välskött radhus med toppenläge i Kolarängen. Här bor du i ett trivsamt och tryggt område omgiven av badsjöar och skog. Huset erbjuder en härlig terrass intill trädgård och barnvänlig omgivning. Här kan du tända grillen och bjuda hem stora sällskap och njuta av både sol och värme. Ett stort öppet vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och plats för den stora familjen. Två helkaklade badrum, tre insynsskyddade sovrum med fin utsikt på övervåningen, fullt utrustat kök med en trevlig matplats intill flera fönster. Det finns dessutom en tvättstuga med bra förrådsutrymmen och ett extra förråd ute. Parkeringsplats i länga ingår. Mycket välmående hus med låga driftkostnader och få anmärkningar i besiktningsprotokollet (se bifogat). Här är det bara att flytta in och trivas med ett flexibelt tillträde. Huset kommer säljas under hand så kontakta ansvarig mäklare för en visning. OMRÅDESBESKRIVNING Detta boende passar en barnfamilj alldeles ypperligt, skolor och dagis finns inom kortare avstånd. Det är ett bilfritt område som gör att barn tryggt kan vara ute och leka. Allt inom gångavstånd. Strax bortom huset öppnar sig Erstaviken och Nackareservatet som bjuder på promenadstigar och motionsspår i skoglig miljö. Flertalet badsjöar på gång eller cykelavstånd såsom Strålsjön, Flaten och Ältasjön. Hellasgården kan nås via cykelväg och här finns förutom en friluftsanläggning med bastu även restaurang/café. Vintertid plogas skridskobana upp på sjön, och skidspår i skogen. Det finns vidare gott om cykelvägar mot Nacka och city samt vidare ut mot Tyresö och Haninge. SHOPPING OCH SERVICE: I Älta finns livsmedelsaffärer, restauranger, café, apotek, bibliotek, frisör, kiosk och spelbutik, blomsteraffär och gym. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter och Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra håll erbjuder även Tyresö och Farsta C på shoppingupplevelser. KOMMUNIKATIONER: Buss 401 Från Slussen till Älta Buss 801 Från Gullmarsplan Älta (Rusningstrafik) Buss 811 Från Gullmarsplan till Älta Buss 821 Från Nacka Närsjukhus till Älta Buss 821 Från Tyresö centrum till Älta Buss 840 Från Handen terminalen till Älta Buss 840 Från Nacka Strand till Älta Nattbuss 491 från Slussen till Älta För mer information om kommunikationer besök, www.sl.se Bussen in till staden tar ca 18 minuter. I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.