Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

I Rosensjö presenteras här en fantastisk möjlighet att förvärva ett fritidshus intill sjön Lonnen. Huvudstugan är helrenoverad 2020 och har kommunalt vatten och avlopp installerat. Planlösningen är väl genomtänkt med ett badrum, ett mindre sovrum, samt ett rymligt vardagsrum med plats för två bäddsoffor. Köksdelen är integrerad i en öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet vilket skapar en ljus och social yta. Utöver huvudstugan finns två bodar på fastigheten varav en används i dagsläget som förråd och den andra som gäststuga (isolerad). En stor nyhet på fastigheten är den nybyggda terrassen om hela 200 kvm, perfekt för sommarens måltider, avkoppling i solen eller sociala tillställningar med vänner och familj. Tomten har ett fantastiskt solläge med sol från morgon till sen kväll och en underbar sjöutsikt. Dessutom finns tillgång till egen brygga där du kan lägga till din båt samt en badstrand för svalkande dopp. Fastigheten omfattas av en detaljplan som medger byggrätt om 200 m² för huvudbyggnad samt 100 m² för komplementbyggnader, vilket ger goda möjligheter till vidare utveckling. Med bil når du Karlskoga centrum på cirka 10 minuter, och till det populära Lunedet med café och restaurang tar du dig enkelt med cykel eller en kort bilresa.