Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Med ett rofyllt läge i den värmländska landsbygden väntar detta charmiga torp från 1909 på en ny ägare som vill fortsätta renoveringen och varsamt ta till vara husets äldre karaktär. På Sätter 38 erbjuds ett bostadshus om ca 67 kvm, fördelat över 1,5 plan, samt en lummig tomt om 1 670 kvm. Entréplanet rymmer en ljus hall, ett rymligt kök och ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. I köket finns äldre inredning och en bevarad vedspis, medan vardagsrummet präglas av plankgolv, synliga delar av den ursprungliga konstruktionen och en mindre kamin. På övre plan finns en möblerbar hall och två sovrum med charmiga snedtak och trägolv. Vindsförråd ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Vissa renoveringar har redan utförts. Södergaveln har renoverats, två nya fönster i husets stil har satts in och nytt plankgolv har lagts. Äldre detaljer i en skiljevägg har tagits fram och renoverats, vissa väggar har målats och en trädgårdspump har anslutits. Huset har träfasad, tak med tegelpannor och torpargrund. Uppvärmning sker genom direktverkande el och ved, och ventilationen utgörs av självdrag. Vatten och avlopp saknas. På tomten finns även en fristående förrådsbyggnad med gott om utrymme för förvaring samt äldre utedass. Detta är en fastighet för dig som söker ett genuint renoveringsprojekt i en lugn och naturnära miljö. Här finns möjlighet att färdigställa ett personligt fritidsboende eller lantligt torp där många tidstypiska detaljer redan har lyfts fram. TORPET DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE ENTRÉPLAN HALL: Ljus hall med fönster som ger ett fint dagsljusinsläpp och utsikt mot grönskan utanför. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt praktisk förvaring under trappan. Från hallen nås både köket och bostadens övre plan. KÖK: Rymligt kök med tydlig lantlig karaktär och generöst ljusinsläpp från flera fönster. Här finns äldre köksinredning med gott om skåp och lådor, diskbänk, kyl samt en charmig vedspis. Synliga träytor och murverk framhäver husets ursprungliga karaktär. Köket är i behov av renovering och erbjuder fina möjligheter att skapa ett personligt kök med bevarad äldre stil. VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med vackert trägolv och ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummets generösa yta ger plats för både soffgrupp och matbord. En mindre kamin och synliga delar av husets ursprungliga konstruktion bidrar med charm och karaktär. Även vardagsrummet är i behov av fortsatt renovering och erbjuder goda möjligheter att utformas efter egen smak. ÖVRE PLAN HALL: På övre plan möts du av en möblerbar hall med trägolv och plats för exempelvis en mindre sittgrupp, förvaring eller arbetsplats. Härifrån nås våningsplanets övriga rum, och i taket finns en lucka som leder vidare till vinden. Även hallen erbjuder möjlighet att sätta sin egen prägel genom fortsatt renovering. SOVRUM 1: Sovrum på övre plan med vackert trägolv och ett charmigt snedtak som skapar en ombonad känsla. Rummet har plats för säng och förvaringsmöbler. Här finns goda möjligheter att genom fortsatt renovering skapa ett personligt och trivsamt sovrum. SOVRUM 2: Det andra sovrummet på övre plan är rymligt och har ett charmigt snedtak samt bevarat trägolv. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot den omgivande grönskan. Här finns gott om plats för säng, förvaring och ytterligare möblering. Rummet är under pågående renovering och erbjuder fina möjligheter att färdigställa efter egen smak.