Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Två fjällstugor med starka uthyrningsintäkter och naturnära läge Flexibelt fjällboende nära Östra Tandådalen med plats för familj och vänner, altaner i söderläge och idag intäkter om över 300 000 kr per säsong. Beskrivning På Sätervägen 29 erbjuds en ovanligt flexibel fjällfastighet med två separata stugor, ett naturnära läge och närhet till Östra Tandådalen. Här finns möjligheten att skapa ett fjällboende som fungerar lika bra för familjen som för flera generationer och vänner som vill tillbringa tiden i Sälen tillsammans. Samtidigt ger uppdelningen i två hus fina möjligheter att kombinera eget nyttjande med uthyrning. Fastigheten har idag uthyrningsintäkter om över 300 000 kronor per säsong. De två stugorna skapar en frihet som är svår att få i ett traditionellt fritidshus. Använd båda när hela familjen samlas, låt barn och gäster få en egen stuga eller nyttja den ena själv samtidigt som den andra hyrs ut. Det ger möjlighet till både gemenskap och avskildhet samtidigt som fastigheten kan generera intäkter under de perioder den inte används fullt ut. Här möts man av en ombonad fjällkänsla med synligt timmer, synliga takbjälkar, braskamin och klassisk stugkaraktär. Båda stugorna har altan under tak i söderläge som är en uppskattad plats för kaffet i vårsolen eller en lugn stund efter en dag på fjället. Till fastigheten hör även förråd/friggebod med plats för bland annat skoter och annan utrustning vilket passar väl för ett aktivt fjälliv året runt. Läget är naturnära med närhet till Östra Tandådalen och Sälenfjällens stora utbud av skidåkning och aktiviteter. Direkt utanför stugorna stannar dessutom SkiStars skid- och badbuss vilket gör det enkelt att ta sig runt mellan destinationerna och låta bilen stå kvar vid stugan under vistelsen. Sätervägen 29 är kort sagt en fastighet med många möjligheter. Ett eget fjällställe för hela familjen, en plats där släkt och vänner kan samlas eller ett boende där eget nyttjande kan kombineras med attraktiva uthyrningsintäkter. Hittills under 2026 ligger intäkterna på 374 422 kr brutto varav utbetalt till ägare 312 642 kr efter Booking och AirbnBs provisioner. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information! Interiör HUS A 63 kvm Hall Klinkergolv med golvvärme, synliga innerväggar i timmer och vitmålad panel i tak. Plats för avhängning. Inre hall Klinkergolv med golvvärme, synliga innerväggar i timmer och vitmålad panel i tak. Storstuga och kök Klinkergolv med golvvärme, synliga innerväggar i timmer samt vitmålad panel i tak med synliga takbjälkar i timmer. Plats för soffgrupp och matbord. Braskamin från Contura. Kök med vita luckor, bänkskiva i trä och rostfri diskho. Induktionshäll och varmluftsugn från Siemens, integrerad diskmaskin från Siemens samt integrerad kyl och frys, mikro. Sovrum 1 Klinkergolv med golvvärme, synligt timmer i kombination med vitmålad panel på väggarna samt vitmålad panel i tak. Plats för dubbelsäng och en garderob. Sovrum 2 Klinkergolv med golvvärme, synligt timmer i kombination med vitmålad panel på väggarna samt vitmålad panel i tak. Inrett med familjesäng. Badrum Klinkergolv med golvvärme, synligt timmer på väggarna och vitmålad panel i tak. Utrustat med WC, handdukstork och duschkabin. Loft Parkettgolv, synligt timmer på väggarna och vitmålad panel i tak. Plats för två sängar. HUS B 42 kvm Hall Trägolv, vitmålad panel på väggarna och vitmålad panel i tak. Allrum och kök Trägolv samt vitmålad panel på väggar och i tak. Allrum med plats för soffgrupp och matbord samt kamin. Köksdel med träfärgade luckor och bänkskiva i laminat. Utrustat med diskmaskin från Bosch, spis med ugn från Elektro Helios samt kyl och frys från Iglo. Sovrum 1 Trägolv, vitmålad panel på väggar och i tak. Inrett med våningssäng och en garderob. Sovrum 2 Trägolv, vitmålad panel på väggar och i tak. Inrett med våningssäng och en garderob. Badrum Klinkergolv, kaklade väggar och vitmålad panel i tak. Utrustat med badkar, kommod med handfat samt varmvattenberedare. Separat WC Plastmatta på golvet samt vitmålad träpanel på väggar och i tak. Utrustad med WC, handfat, spegel och badrumsskåp.