Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Privat höjdläge med fantastisk utsikt, pool samt hög boendekvalitet om 204 kvm! Välkommen till Sassels väg 7 - en synnerligen välskött villa om 204 kvm, högt belägen på en attraktiv adress med fantastisk utsikt över stora delar av västra Eslöv. Här bor du privat och insynsskyddat i ett lugnt område med närhet till centrum, service och goda kommunikationer mot Lund, Kävlinge och Helsingborg. Huset, som är uppfört 2001 i lättbetong med gedigna materialval såsom lertegeltak, koppardetaljer och smågatsten. Här erbjuds en modern och öppen planlösning med generösa sällskapsytor, kakelugn, öppet upp i nock och vackra träbalkar som skapar en härlig känsla av rymd. Entréplanet rymmer två sovrum, allrum, kök, tvättstuga med egen groventré, badrum samt vardagsrum medan ovanvåningen erbjuder ytterligare välplanerade ytor för familjens behov. Fastigheten har under 2026 genomgått flera förbättringar, bland annat målning av fasad och fönster, uppdatering av badrum, omfattande renovering av poolen med ny liner, pump och filtersystem samt nyanlagd gräsmatta och planteringar. Trädgården är lättskött och disponerad i flera trevliga uteplatser där den fantastiska utsikten och kvällssolen kan avnjutas. Låga driftskostnader säkerställs genom jordvärmepump, samt att huset dessutom är utrustat med smarta tekniska lösningar såsom EIB-system, larm med skalskydd samt förberett Bang & Olufsen-kablage i stora delar av bostaden. Det rymliga garaget med tillhörande förrådsutrymmen och den generösa stenlagda uppfarten med plats för flera bilar kompletterar ett boende där kvalitet, komfort och funktion går hand i hand. Välkommen på visning! Sallerup är ett omtyckt och lugnt villaområde i västra Eslöv som präglas av grönska, barnvänliga kvarter och närhet till naturen. Området erbjuder en trivsam boendemiljö med kort avstånd till skolor, förskolor, service och Eslövs centrum. Här bor man med bekvämt pendlingsavstånd till Lund, Malmö och Helsingborg via såväl väg som tågförbindelser. Områdets höga läge ger på flera platser fina vyer över staden och det omgivande skånska landskapet, samtidigt som de lugna gatorna och den familjevänliga atmosfären gör Sallerup till ett attraktivt område för både barnfamiljer och den som söker ett rofyllt boende med närhet till stadens utbud.