Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till denna mycket välskötta och tilltalande 2-plansvilla från 2007 med tillbyggt garage 2016, där en genomtänkt planlösning, härliga sällskapsytor och ett fantastiskt läge skapar ett hem att verkligen trivas i! Här bor du på en stor och solig tomt, längst in på en lugn och barnvänlig återvändsgata med skogspartiet som närmaste granne. Ett perfekt boende för familjen som söker både utrymme, komfort och ett naturnära läge! Redan vid entrén möts du av en ljus och luftig atmosfär med välplanerade ytor för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Entréplanet erbjuder ett stort och inbjudande kök med delvis öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Här finns gott om plats för både familj och vänner, och de fina kontakterna med trädgården suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet nås den generösa altanen på framsidan i härligt västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas, samt den grönskande trädgården på baksidan. På entréplanet finns även ett stilrent badrum med behaglig golvvärme och vädringsfönster samt en praktisk tvättstuga med separat groventré, tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom en ny frånluftsvärmepump från Nibe och smart förvaring i förrådet under trappan. En trappa upp väntar ett härligt och luftigt allrum med utgång till balkong – en perfekt extra sällskapsyta för familjen! Här finns även tre bra sovrum, ett smakfullt badrum med golvvärme samt tillgång till vind för ytterligare förvaringsmöjligheter. Huset erbjuder dessutom ett genomtänkt uppvärmningssystem med vattenburen värme på entréplanet och en nyinstallerad luft-luftvärmepump på övervåningen som öker komforten i huset och bidrar till ett minskat behov av radiatorvärme. Även utvändigt finns mycket att uppskatta! Den stora tomten erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge i en lugn och grönskande miljö. Här finns ett tillbyggt garage, två isolerade förråd och en generös uppfart med plats för flera bilar. Ett riktigt trivsamt och komplett familjeboende med ett svårslaget läge på lugn återvändsgata, fina sociala ytor och naturen alldeles inpå knuten. Här är det bara att flytta in och börja trivas! 2015 Uppfördes garaget samt förråd2016 Uppfördes förrådetMålades fasaden om och därefter har fasaden målats medcirka 3 års intervaller.2017 Nytt staket samt altanNytt altantak2018 Installerades en luft/luftvärmepumpRengöring och justering av ventilationen2020 Installerades en ny frånluftsvärmepump2021 Renoverades balkongräcket2024 Ny luckor i köket och diskbänk2026 Målning av invändiga ytskiktÖvrigt Fortlöpande underhåll vid behovFlertalet vitvaror är utbytta från 2020 och framåt ENTRÈLjus och välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning. Praktiskt klinkergolv med golvvärme och vita väggar. KÖKRymligt kök med delvis öppen planlösning med vardagsrummet. Stor matplats med plats för ca 8 personer. Vita köksluckor och kakel i en vit nyans ovan arbetsytorna. Infällda spotlights i taket. Maskinpark från siemens med: Induktionshäll, spisfläkt, ugn, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. VARDAGSRUMLjust och luftigt rum med ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartier i 3 väderstreck. Utgång till den trädäckade altanen. Ekparkettgolv och vita väggar. GROVTVÄTTMed tvättmaskin (8 kg), torktumlare, tvättho, och städskåp. Vädringsfönster. DUSCHRUMHelkaklat och fräscht med vitt kakel och svart klinkergolv med golvvärme. Dusch med fällbara glasväggar, wc, tvättställ och vädringsfönster. SOVRUM 1Det större sovrummet med plats för dubbelsäng och övrig möblering. 1 garderob. Fönster i 2 väderstreck. Ekparkettgolv och vita väggar med en mönstrad fondvägg. Ingång till walk-in-closet. ALLRUMMysigt allrum med generös takhöjd och stora fönsterpartier. Utgång till balkong. Ekparkettgolv och vita väggar med en fondvägg. SOVRUM 2Trevligt rum med ekparkettgolv och vita väggar som bryts av med en mönstrad fondvägg. 2 garderober. Fönster i 2 väderstreck. SOVRUM 3Stort sovrum med 2 garderober. Ekparkettgolv och vita väggar med en fondvägg. Fönster i 2 väderstreck. BADRUMRymligt och stilrent helkaklat badrum med golvvärme, badkar, wc och stort fönster. Varmt välkommen till denna mycket välskötta och tilltalande 2-plansvilla från 2007 med tillbyggt garage 2016, där en genomtänkt planlösning, härliga sällskapsytor och ett fantastiskt läge skapar ett hem att verkligen trivas i! Här bor du på en stor och solig tomt, längst in på en lugn och barnvänlig återvändsgata med skogspartiet som närmaste granne. Ett perfekt boende för familjen som söker både utrymme, komfort och ett naturnära läge! Redan vid entrén möts du av en ljus och luftig atmosfär med välplanerade ytor för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Entréplanet erbjuder ett stort och inbjudande kök med delvis öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Här finns gott om plats för både familj och vänner, och de fina kontakterna med trädgården suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet nås den generösa altanen på framsidan i härligt västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas, samt den grönskande trädgården på baksidan. På entréplanet finns även ett stilrent badrum med behaglig golvvärme och vädringsfönster samt en praktisk tvättstuga med separat groventré, tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom en ny frånluftsvärmepump från Nibe och smart förvaring i förrådet under trappan. En trappa upp väntar ett härligt och luftigt allrum med utgång till balkong – en perfekt extra sällskapsyta för familjen! Här finns även tre bra sovrum, ett smakfullt badrum med golvvärme samt tillgång till vind för ytterligare förvaringsmöjligheter. Huset erbjuder dessutom ett genomtänkt uppvärmningssystem med vattenburen värme på entréplanet och en nyinstallerad luft-luftvärmepump på övervåningen som öker komforten i huset och bidrar till ett minskat behov av radiatorvärme. Även utvändigt finns mycket att uppskatta! Den stora tomten erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge i en lugn och grönskande miljö. Här finns ett tillbyggt garage, två isolerade förråd och en generös uppfart med plats för flera bilar. Ett riktigt trivsamt och komplett familjeboende med ett svårslaget läge på lugn återvändsgata, fina sociala ytor och naturen alldeles inpå knuten. Här är det bara att flytta in och börja trivas! 2015 Uppfördes garaget samt förråd2016 Uppfördes förrådetMålades fasaden om och därefter har fasaden målats medcirka 3 års intervaller.2017 Nytt staket samt altanNytt altantak2018 Installerades en luft/luftvärmepumpRengöring och justering av ventilationen2020 Installerades en ny frånluftsvärmepump2021 Renoverades balkongräcket2024 Ny luckor i köket och diskbänk2026 Målning av invändiga ytskiktÖvrigt Fortlöpande underhåll vid behovFlertalet vitvaror är utbytta från 2020 och framåt