1 / 31

Sandsborgsvägen 31

Eda kommun · Villa · Byggd 1985

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
112 m²
Boarea
5
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgård +3

Läge

87/100
Skola
76
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
68
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Eda nära
Arvika 46 min bil
Årjäng 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hypermat 370 m
Café The Corner Café & Buffet 410 m
Restaurang Pizzeria 93:an 520 m
Sport Gym 55 590 m
Systembolaget 740 m
Apotek Apoteket 780 m
Närbutik Pressbyrån 830 m
Sport Ishall 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Sporthall 1.3 km
Grundskola Gunnarsbyskolan F-9 1.4 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 912 m
avstånd
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Kamin, Luftvärmepump och luftvärme.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 938 m²
Taxeringsvärde 1 037 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en trivsam och välplanerad enplansvilla i Charlottenberg – ett hem där komfort och funktion möts i ett plan. Här bor du bekvämt med en lättskött tomt om 938 kvm och närhet till all önskvärd service. Redan i hallen möts du av en öppen och inbjudande känsla som leder vidare till vardagsrum och matplats i en social, luftig planlösning. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare dagar. Från sällskapsytorna nås de inglasade altanerna – perfekta för att förlänga säsongen och skapa generösa ytor för umgänge, oavsett väder. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt en trevlig matplats vid fönster. Bostaden rymmer idag tre sovrum och erbjuder dessutom möjlighet att skapa ett fjärde för den som har behov av extra utrymme – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor. Vidare finns två badrum med dusch, vilket underlättar i vardagen, samt en praktisk tvättstuga med groventré. Utomhus väntar en plan och lättskött trädgård med plats för både lek, odling och avkoppling. I anslutning till de inglasade altanerna finns en altan under tak – en härlig plats för middagar och långa sommarkvällar. Vid entrén finns även en mindre veranda som ger ett välkomnande första intryck. Garage och uppfart erbjuder smidig parkering. Här bor du i ett trevligt villaområde med närhet till service, handel och det som förenklar vardagen. Ett flexibelt hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SS
Sandra Svensson
Arvika
Utgångspris
1 490 000 kr
Visa hos mäklare