Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till ett av de populära och havsnära radhusen intill Björlahamnen på Näset! Här erbjuds ett fint renoverat radhus med tilltalande planlösning, genomtänkta renoveringsval och en härlig trädgård i soligt västerläge. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder gott om plats för hela familjen. På entréplanet finns ett fint kök med en praktisk och ljus matplats vid arbetsbänken. Vardagsrummet har en naturlig matplats som på ett trevligt sätt knyter samman kök och vardagsrum och skapar en social och öppen känsla, trots sin avskildhet. Härifrån nås altanen och trädgården, vilket gör det enkelt att röra sig mellan inne- och utemiljön. På entréplanet finns även en gäst-wc samt en separat tvättstuga. På övre plan finns fyra bra sovrum, två rymliga klädkammare och ett helkaklat badrum. En planlösning som passar familjen väl och ger både generösa sällskapsytor och gott om praktisk förvaring. Den västervända trädgården är en av bostadens verkliga pärlor. Här finns en grind direkt ut till områdets lekplats, vilket ger både barn och vuxna en smidig kontakt med de gröna ytorna samtidigt som trädgården enkelt kan nås även från utsidan. På husets framsida finns ytterligare en lugn lekplats och förträdgården vetter mot öster, vilket ger möjlighet att njuta av morgonens och dagens första solstrålar. Området präglas av en trygg och trivsam miljö med bilfria gårdar, lekplatser och öppna ytor mellan husraderna. Garage och parkering finns bekvämt i närheten. Garageplatsen är förberett med elladdare som håller på att installeras – ett praktiskt plus för framtidens bilägande. Närmaste busshållplats är Hammarvägen, cirka 300 meter från bostaden. Härifrån tar du dig smidigt till Frölunda Torg på omkring 10 minuter, med vidare kommunikationer därifrån. Björla samfällighet består av 118 radhus som uppfördes under mitten av 1970-talet. Samfälligheten omfattar bland annat garage i länga, kabel-TV samt viss vattenförbrukning. Området är välskött och mellan husen finns flera lekplatser och öppna grönytor som skapar en härlig gemenskap och gott om plats för barn att leka och röra sig fritt. Läget är dessutom mycket uppskattat med närheten till Björlahamnen. För den som uppskattar hav och natur är Näset ett alldeles speciellt område. Här finns havet och badplatserna alltid nära, samtidigt som vardagen är bekväm med affärer, aktiviteter, skolor, förskolor och goda kommunikationer inom räckhåll. För den båtintresserade finns flera småbåtshamnar i närområdet, bland annat Björlahamnen, Rörvik och Hammar. När det är dags för ett dopp finns många fina badplatser att välja mellan, såsom Möttvik, Smithska udden, Hammar, Hängesten, Rörvik, Stegerholmen och Saltsjönäs. Vid Åkeredsrondellen finns bland annat mataffär, fiskbil, pizzeria, blomsteraffär och glasscafé. För den sportintresserade finns Sportarenan med möjlighet till bland annat tennis, badminton, fotboll och minigolf. I området finns flera förskolor och för de äldre barnen finns både Näsetskolan och Åkeredsskolan. Ett trivsamt och välplanerat boende för dig som vill kombinera radhusets bekvämlighet med en härlig trädgård, barnvänliga omgivningar och närheten till havet. Varmt välkommen till Sandhamnsgatan 21! Kontakta ansvarig mäklare Hanna Zackariasson för mer inormation och visning. För mer information om samfälligheten, besök gärna Björla samfällighets webbplats: https://www.bjorlasamfallighet.se/