Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymligt parhus i Lanna med solpaneler och nu justerat pris! Välkomna till familjevänliga Lanna med härliga naturområden! En generös bostad med 144 välplanerade kvadratmeter och 6 rok finns här ert nya drömboende! Ett underbart bostadsrättsparhus i två plan, byggt 2017 med hög komfort och generösa tillval. Det finns solpaneler uppsatta på taket för en god driftkostnad. Entrévåningen har en rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Det sociala och väl tilltagna vardagsrummet och köket ger en öppen och trevlig känsla. Här finns plats för både vänner och familj att umgås tillsammans. Utgång till den härliga uteplatsen på baksidan, med trädäck och mindre lättskött trädgård i söderläge. Det finns en separat tvättstuga och duschrum med toalett på bottenvåningen. Övervåningen är generöst planerad med tre sovrum, ett mysigt allrum/tv-rum med utgång till den stora balkongen, samt ett generöst badrum med extra takhöjd! Utanför bostaden finns gott om plats för att parkera bilen på uppfarten, med egen elbilsladdare. På taket finns även solpaneler installerade 2023. I månadsavgiften 7 395 kr ingår sophämtning. Ett modernt och bekvämt boende i det eftertraktade området Lanna, närhet till naturen och Lanna golfbana. Härliga omgivningar med Lanna golfbana som granne, en kort biltur bort finns Kilsbergen med vackra och många vandringsleder, bad- och fiskesjöar och på vintern finns pulkabacke och möjlighet till skidåkning. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro erbjuds ni fram till juni 2026 möjlighet att få 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen! Interiör rumsbeskrivning: Bottenvåning HALL Vi möts av en välkomnande hall. Med ett grått marmorgolv och vita väggar får vi ett fräscht och öppet intryck. KÖK Köket är en plats för både matlagning och socialt umgänge. Ett Marbodalkök med vita luckor och grå laminatskiva ger dig gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Här finner du kyl & frys (2025) diskmaskin (2026), induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikrovågsugn. ALLRUM Allrummet bjuder på ljus och luftighet med vackert parkettgolv, vita väggar och en elegant accentvägg som ger rummet karaktär och charm. SOVRUM 1 Det första sovrummet erbjuder gott om plats med parkettgolv, målade väggar och tre rymliga garderober för optimal förvaring. Stilfullt Duschrum: Duschrummet är stilrent inrett med grå klinker på golvet och vackert kaklade väggar, vilket ger en känsla av lyx och modernitet. TVÄTTSTUGA Den praktiska tvättstugan har grå klinker på golv och vita väggar och är utrustad med tvättmaskin (2026) och torktumlare för din bekvämlighet. Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme. Övervåning VARDAGSRUM Rummet imponerar med ett parkettgolv, vita väggar och en imponerande takhöjd på 3,5 meter. Här kan du skapa en fantastisk vardagsmiljö med plats för utrymme för att umgås och koppla av. Utgång till en härlig balkong med vyer över området. SOVRUM 2 Det andra sovrummet är charmigt inrett med parkettgolv och målade väggar. SOVRUM 3 Det tredje sovrummet har gott om plats med parkettgolv, målade väggar och tre praktiska garderober för att hålla ditt hem organiserat. BADRUM Badrummet på övervåningen är en oas av lyx och avkoppling. Med golv i grå klinker, väggar i vit kakel och ett avkopplande bubbelbadkar blir badrummet en plats att njuta av. Den imponerande takhöjden på 3,5 meter ger badrummet en känsla av elegans och exklusivitet. Golvvärme finns. UTEPLATS Ett trädäck/altan på 21 kvm är det perfekta stället för avkoppling från tidig vår till sen höst. Här finner du även ett förråd på cirka 5 kvm. Vattenburen golvvärme på bottenvåningen samt i badrummet på övervåningen.