1 / 57

Samuel Kocks väg 17A

Bengtsfors kommun · Villa · Byggd 1900

NeutraltFullt renoverat1900-tal
125 m²
Boarea
7
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontBalkong +12

Läge

78/100
Skola
76
Service
67
Pendling
82
Trafiknärhet
86
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors 25 min bil
Dals-Ed 36 min bil
Åmål 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Mustadfors 530 m
Restaurang Restaurangen Steneby 790 m
Närbutik Handlar'n 1.7 km
Café Slusscafé 3.0 km
Sport Utegym 9.0 km
Sport Ridhus 10.5 km
Sport Sporthall 13.2 km
Grundskola Ekhagsskolan 1.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 346 m
avstånd
Badplats 2 229 m
Långbrohöljen, Kampudden
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternitplattor
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Krypgrund och källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 386 m²
Taxeringsvärde 854 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig villa med sjöutsikt, stor parkliknande tomt och fantastiska möjligheter! Välkommen till Samuel Kocks väg 17A i Dals Långed, en trivsam 1 1/2-plansvilla med ett naturskönt läge, sjöutsikt och direkt närhet till Dalslands kanal. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med vacker natur precis utanför dörren. Den generösa rymliga och parkliknande tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. För dig med intresse för odling finns stora möjligheter att skapa en grön oas med befintliga bärbuskar, fruktträd och gott om yta för köksträdgård och planteringar. På fastigheten finns även ett vidbyggt garage med förråd samt en gäststuga, perfekt för besökande familj och vänner eller som hobbyutrymme. Ett charmigt hönshus ger ytterligare möjligheter för dig som drömmer om ett mer lantligt liv. Här får du ett hem som kombinerar lugn, natur och praktiska utrymmen i en miljö där både barn och vuxna kan trivas. Ett boende med stor potential för dig som söker livskvalitet nära vatten och vacker dalsländsk natur. Strax nedanför tomten finns en gemensamhetsanläggning alldeles vid vattnet med terrassdäck och badmöjligheter som disponeras av boende i närområdet. I Dals Långed finns coop och ett par restauranger. Ca 15 minuter bort med bil ligger Bengtsfors där det finns ett gott utbud av butiker, restauranger, barnomsorg, vårdcentral och övrig samhällsservice. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare