1 / 53

Sälsundet 215, Alnö

Sundsvall · Fritidshus · Byggd 1967

RustiktLätt moderniserat1960-tal
163 m²
Boarea
8
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

68/100
Skola
28
Service
46
Pendling
79
Trafiknärhet
99
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 21 min bil
Timrå 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Carlsvikspiren 6.2 km
Café Virriga bakverk 6.2 km
Sport Nordic Wellness 6.6 km
Närbutik Tempo Bredsand 8.1 km
Sport Sporthall 8.3 km
Sport Badhus 8.3 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Apotek Kronans Droghandel Alnö 8.6 km
Matbutik ICA Supermarket 8.7 km
Sport Ishall 10.2 km
Sport Multiarena 11.7 km
Grundskola Alnöitskolan 5.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 463 m
avstånd
Badplats 732 m
Tranviken Alnö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 620 m²

Beskrivning

Välkommen till Sälsundet 215 - en unik skärgårdsidyll på Alnö, där havet ständigt är närvarande och utsikten skapar en rofylld inramning till vardagen. Här erbjuds ett trivsamt boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus – en plats för avkoppling, gemenskap och livskvalitet. Total boyta är ca 163 kvm fördelat på tre byggnader. Bostadshuset om cirka 100 kvm är välplanerat med fem rum och kök, varav tre sovrum. Den inglasade altanen fungerar som ett ljust och inbjudande matrum där måltider kan avnjutas med en fantastisk utsikt över havet under stora delar av året. Det generösa altandäcket binder samman husets olika delar och blir en naturlig samlingsplats för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkopplande stunder i solen. Härifrån nås även det fristående "badhuset", en uppskattad relaxavdelning med hög komfort. Här finns ett badrum/tvättstuga om 17 kvm med stor duschplats och tvättstuga med arbetsbänk och rostfri ho, tvättrum med stor kommod och skåp. Dessutom finns en separat toalett som bidrar till en smidig vardag när familj och gäster är på besök. På fastigheten finns även ett välplanerat gästhus om cirka 46 kvm med tre rum och kök, varav ett sovrum. Gästhuset erbjuder ett praktiskt arbetskök, ett ljust vardagsrum med ett stort och vackert fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och ger plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet är utrustat med två våningssängar och erbjuder gott om sovplatser för familj eller gäster. Här finns också ett fräscht badrum med duschkabin, kommod och wc. Som en extra förmån ingår en delägd brygga/pir med båtplats och här finns även badstege, grillplats/matplats, båtplatsen är lämplig för en båt om cirka 5–6 meter. Det ger dig möjlighet att enkelt ge dig ut på havet och upptäcka den vackra skärgården direkt från ditt eget sommarparadis. Här får du ett boende med närhet till havet – en plats där lugnet, naturen och gemenskapen står i centrum och där minnen skapas året om. Välkommen med din visnings bokning!, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare