Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad villa med generösa sällskapsytor, garage och härlig trädgård! Välplanerad villa med generösa sällskapsytor, garage och härlig trädgård! Villa med planerad säljstart våren 2027. På ett lugnt och eftertraktat läge vid en återvändsgata i omtyckta Årsta presenteras denna rymliga och välplanerade friliggande villa, uppförd 1975. Här erbjuds en trivsam familjebostad med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och en planlösning som ger gott om plats för hela familjen. Det stora och funktionella köket erbjuder gott om plats för familjens måltider, medan det magnifika vardagsrummet ger generösa ytor för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Det separata allrummet blir en naturlig samlingsplats, inte minst framför den stämningsfulla braskaminen. Här finns dessutom fyra sovrum, två badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré, en funktionell planlösning som passar den aktiva familjens vardag. Den uppväxta och lummiga trädgården är en fin förlängning av bostaden och erbjuder flera möjligheter att njuta av utomhuslivet. Här finns två uteplatser och möjlighet att möblera och skapa sittplatser i flera väderstreck. Balkongen i anslutning till ett av sovrummen ligger i söderläge och blir en härlig plats för en stunds avkoppling. Trädgården pryds av rabatter, äppelträd och bärbuskar och för den odlingsintresserade finns dessutom ett cirka 16 kvm stort odlingsland med mindre växthus samt en praktisk redskapsbod. Till fastigheten hör även ett fristående garage med tillhörande förråd, vilket ger goda möjligheter till både bilparkering och förvaring. Läget är lugnt, tryggt och barnvänligt, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. På gångavstånd finns flera grönområden, skolor och idrottsplats. Två köpcentrum och närbutik finns på bekvämt avstånd, och med cykel tar du dig enkelt in till centrala Uppsala. Här finns även goda bussförbindelser för den som föredrar kollektivtrafiken. Ett välplanerat och rymligt hem med en härlig trädgård, gott om plats för familjen och ett läge som kombinerar lugnet i ett omtyckt villaområde med närhet till både service, natur och stadens utbud. Entréhall: Parkettgolv och målade väggar. Trapp till övervåningen. Vardagsrum: Parkettgolv, målade väggar och utgång till baksidan. Plats både för soffgrupp och matsalsdel. Kök/matplats: Laminatgolv, målade väggar och utgång till uteplats. Bardisk med överskåp mellan kök och matplats. Nya luckor 2003. Utrustning: kyl 2020, frys 2020, hällspis 2020, ugn 2020 och fläkt. Tvättstuga med grovingång: Plastmatta och målade väggar. Tvättmaskin 2025, torktumlare 2025, fjärrvärmeväxlare 2005, tvättho och garderober. Sovrum 1: Laminatgolv, målade väggar och garderobsvägg. Dusch/wc: Trätrall på plastmatta. Duschplats, wc och tvättställ. Allrum övervåning: Laminatgolv, målade väggar och täljstenskamin. Två takfönster. Sovrum 2: Laminatgolv, målade väggar, klädkammare och utgång till balkong. Dusch/wc: Plastmatta, duschkabin, wc, tvättställ och spegelskåp. Takfönster. Sovrum 3: Laminatgolv och målade väggar. Sovrum 4: Laminatgolv och målade väggar. Mitt i området ligger den stora Årstaparken med fina grönytor för lek och härliga promenadstråk. Där finns en motionsslinga och vintertid en fin pulkabacke samt skidspår. I Årsta centrum finns bland annat mataffären Årstahallen med bra öppettider, vårdcentral och apotek. I dess närhet finner ni köpcentrumet Gränby köpstad som ständigt utvecklas och byggs ut, idag finns bland annat systembolag, mataffärer, bank och många affärer med allt från kläder till inredning och elektronik. I området finns flera förskolor och grundskolorna Ångelstaskolan och Årstaskolan. Stadsbussar med täta avgångar som stannar vid centralstationen. Det finns fina cykelvägar för cyklisten ned till centrum. För bilpendlaren är det är nära till E4-påfart. I området finns också fotbollsklubben Vaksala SK som har en mycket bred ungdomsverksamhet. Det finns även flera mindre parkområden och hundrastgården i Boktryckarparken är attraktivt för hundägare. För den friluftsintresserade finns Vedyxaskogen och Storskogen i Jälla inom promenad- och cykelavstånd.