Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett hem där genomtänkta materialval, modern standard och hög komfort möts i en smakfull helhet. Denna putsade enplansvilla från 2023 erbjuder ett inflyttningsklart boende i absolut toppskick, där inget har lämnats åt slumpen. Redan i hallen möts du av en stilren känsla med slipat betonggolv med vattenburen golvvärme och noga utvalda materialval som löper genom hela bostaden. Här erbjuds en modern och tilltalande planlösning med generösa sociala ytor och tre sovrum - ett hem som passar såväl familjen som paret som värdesätter gott om plats. En särskilt uppskattad detalj är det rymliga garaget om cirka 40 kvm, som dessutom nås direkt från huset. Perfekt för bilen, förvaring eller dig som behöver extra utrymme för hobby och fritid. Utomhus väntar en plan och lättskött tomt som ger gott om möjligheter till uteplatser, lek och avkoppling utan att kräva omfattande underhåll. Bostaden är belägen påStrömi Lilla Edet, i ett lugnt och trivsamt område med närhet till förskola, skola och Lilla Edet centrum. Här får du ett bekvämt vardagsliv med det mesta inom räckhåll, samtidigt som natur och lugn finns nära. Ett modernt, genomtänkt och lättskött hem för dig som vill kunna flytta in och bara njuta. Välkommen hem! Här erbjuds en plan och lättskött tomt med altan som sträcker sig runtom huset till baksidan. Altanen är väl tilltagen där man njuter av solen från förmiddag tills att solen går ner. I trädgården finns fortfarande stora möjligheter att sätta sin egen prägel för den som gillar planteringar, träd och odling. Gott om parkeringsytor för flera bilar på den asfalterade uppfarten framför huset. Modernt kök från Ballingslöv i en vacker beige ton som möts av vackra ek-detaljer i vitrinskåpen. Väl tilltagen köksö med induktionshäll och köksfläkt som är nedfälld i ön. Här umgås man runt matlagningen, läxläsning eller morgonkaffet innan dagen drar igång på riktigt. Bänkskivor av tålig komposit i vacker kalkstens-imitation. Intill köket finns det gott om plats för matbord för både familj och vänner. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning tillsammans med köket. Tack vare ryggås-taket och de stora fönsterpartierna skapas ett härligt ljus och rymd. Mitt i rummet är även braskaminen strategiskt placerad för att njutas av från flera håll, värma hela rummet men samtidigt utan att vara i vägen för olika möjliga möbleringar. Husets största sovrum är såklart tillägnat föräldrarna. Här har man separat badrum, klädkammare samt AC-aggregat kopplat till bergvärmen. Här finns även altandörr som leder dig ut till baksidan av trädgården. Badrummet är helkaklat och inrett med dubbel-dusch, dubbelhandfat, toalettstol samt utgång till baksidan av trädgården. Elslingor i golv. Bostadens ytterligare två sovrum är belägna i samma del av huset som master bedroom där man enkelt kan möblera in både säng och ytterligare önskvärd förvaring. Helkaklat badrum belägen i närheten av hallen. Inrett med dusch, förvaring, kommod under tvättställ samt toalettstol. Elslingor i golv. Allrummet kan avgränsas från övriga huset med hjälp av skjutdörrarna. Här är en perfekt yta för barnen att se på tv, spela tv-spel eller varför inte göra rummet till ett bibliotek eller hemmakontor? Altandörrar som leder ut till baksidan av trädgården. Ljus och välkomnande hall med gott om plats för garderober och avhängning. Separat tvättstuga med väl tilltagen arbetsbänk med grovho. Tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring för hela familjens handdukar och sängkläder.Härifrån tar man sig vidare ut till garaget. Garaget är 41 kvm stort och värms upp med hjälp av bergvärmepumpen. Elbilsladdare finns installerad samt el-port. Välkommen till ett hem där genomtänkta materialval, modern standard och hög komfort möts i en smakfull helhet. Denna putsade enplansvilla från 2023 erbjuder ett inflyttningsklart boende i absolut toppskick, där inget har lämnats åt slumpen. Redan i hallen möts du av en stilren känsla med slipat betonggolv med vattenburen golvvärme och noga utvalda materialval som löper genom hela bostaden. Här erbjuds en modern och tilltalande planlösning med generösa sociala ytor och tre sovrum - ett hem som passar såväl familjen som paret som värdesätter gott om plats. En särskilt uppskattad detalj är det rymliga garaget om cirka 40 kvm, som dessutom nås direkt från huset. Perfekt för bilen, förvaring eller dig som behöver extra utrymme för hobby och fritid. Utomhus väntar en plan och lättskött tomt som ger gott om möjligheter till uteplatser, lek och avkoppling utan att kräva omfattande underhåll. Bostaden är belägen påStrömi Lilla Edet, i ett lugnt och trivsamt område med närhet till förskola, skola och Lilla Edet centrum. Här får du ett bekvämt vardagsliv med det mesta inom räckhåll, samtidigt som natur och lugn finns nära. Ett modernt, genomtänkt och lättskött hem för dig som vill kunna flytta in och bara njuta. Välkommen hem! Strömär en del av Lilla Edets Kommun. Lilla Edet är en tätort vid E45 och är belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg . PåStrömbor du nära centrum och dess bekvämligheter men också nära naturen och Göta Älv.Strömerbjuder bland annat Ströms slottspark där du finner både lekplatser, utomhusgym, minigolf, frisbeegolf samt café under sommarhalvåret. Delar som också ingår i kommunen är Lilla Edet centrum, Lödöse, Nygård, Göta, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen. För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. I Lilla Edets kommun finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.  Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. PåStrömfinns Strömskolan - (F-6). Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.*Fuxernaskolan - centrum (F-9),*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),*Tingbergskolan - Lödöse (F-6) Kommunala förskolor inom kommunen finns både påStröm, i Centrum, Göta, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet,Strömoch Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter. FrånStrömfinns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området via Lilla Edets busstation. Pendelstationen i Lödöse tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Via Västerlanda går buss mellan Lilla Edet och Kungälv och mellan Lilla Edet och Stenungsund.Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och Trollhättan ca 20 minuter med bil. PåStrömhar du närbutiken Frendo som erbjuder ett minilivs för kompletteringshandling. I centrala Lilla Edet finner du övrig närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutik, café, restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skredrisken-i-vart-omrade