Ryssbergsvägen 3

Sölvesborgs kommun · Villa · Byggd 1931

1930-tal
165 m²
Boarea
6
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadStengrund +1

Läge

86/100
Skola
84
Service
97
Pendling
92
Trafiknärhet
64
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg nära
Kristianstad 42 min bil
Bromölla 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo Sölvesborg 450 m
Restaurang Slottets pizzeria 480 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Café Ritz konditori 1.2 km
Matbutik Coop Sölvesborg 1.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.7 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Ridhus 1.7 km
Sport Sporthall 2.0 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport Badhus 2.9 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7.9 km
Grundskola Hjortakroksskolan 950 m
Gymnasium Furulundsgymnasiet 1 1.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 176 m
avstånd
Vindkraftverk 2 655 m
Hörby, 89 m högt
Badplats 3 336 m
Valjebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2 och 3 glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 250 m²
Taxeringsvärde 1 698 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Ryssbergsvägen 3 i Gamla Tivoli! Här erbjuds en rymlig villa med stora sociala ytor och flera sovrum. Bostaden ligger på en stor tomt med mycket plats. På tomten finns även ett större garage. Bostaden på 165 kvm är fördelat på entréplan, ovanvåning och källare i suterräng. Entréplan består av ett stort kök med matplats, stora sociala ytor i form av två stora vardagsrum. Ovanvåningen består av tre sovrum och källaren består av allrum/ sovrum och mycket förvaringsmöjligheter. Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren! Välkommen att boka er på visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Sänkt till 1 375 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

WO
Wickie Olsson
Sölvesborg
Utgångspris
1 375 000 kr
Visa hos mäklare