Ryssbergsvägen 3

Sölvesborg · Villa · Byggår 1931

1930-tal
165 m²
Boarea
6
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadStengrund +1

Läge

86/100
Skola
81
Service
97
Pendling
92
Trafik
64
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Sölvesborg.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Närbutik Frendo Sölvesborg 450 m
Restaurang Slottets pizzeria 480 m
Vård Vårdcentral 1 km
Café Ritz konditori 1,2 km
Matbutik Coop Sölvesborg 1,5 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,7 km
Systembolaget 1,7 km
Sport Ridhus 1,7 km
Sport Sporthall 2 km
Sport Ishall 2 km
Sport Badhus 2,9 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7,9 km
Förskola Förskola Kanehall 980 m
Förskola Backstugan 1,1 km
Förskola Förskola Markgatan 1,1 km
Grundskola Hjortakroksskolan 950 m
Grundskola Möllebacksskolan 1,6 km
Grundskola Bokelundsskolan 2,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 176 m
avstånd
Vindkraftverk 2 655 m
Hörby, 89 m högt
Badplats 3 336 m
Valjebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2 och 3 glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 250 m²
Taxeringsvärde 1 698 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Ryssbergsvägen 3 i Gamla Tivoli! Här erbjuds en rymlig villa med stora sociala ytor och flera sovrum. Bostaden ligger på en stor tomt med mycket plats. På tomten finns även ett större garage. Bostaden på 165 kvm är fördelat på entréplan, ovanvåning och källare i suterräng. Entréplan består av ett stort kök med matplats, stora sociala ytor i form av två stora vardagsrum. Ovanvåningen består av tre sovrum och källaren består av allrum/ sovrum och mycket förvaringsmöjligheter. Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren! Välkommen att boka er på visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Sänkt till 1 375 000 kr (−8 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Hyttmästaregatan 2

1 750 000 kr
Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Storgatan 15

1 550 000 kr
Bromölla kommun Nära Bromölla

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Norregatan 6

2 895 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Hellerströmsgatan 15

1 895 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −11 %

Landsvägslyckegatan 30

1 950 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Skånevägen 26

Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
WO
Wickie Olsson
Sölvesborg
Utgångspris
1 375 000 kr
Visa hos mäklare