Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Sekelskiftescharm och lantlig idyll Sekelskiftescharm möter nyrenoverad komfort i rymligt hus med lantligt läge, fri utsikt och salta bad nära. Välkommen till Ryk utanför Tanumshede, ett charmigt och karaktärsfullt hus där sekelskifteskänsla möter ett ljust och omsorgsfullt renoverat hem. Här väntar 136 välplanerade kvadratmeter fördelade över sju rum, med bevarade originaldetaljer som tillsammans med moderna ytskikt skapar en varm, harmonisk och ombonad atmosfär. Huset har historia som både bostad och lanthandel. De generösa ytorna erbjuder gott om plats för familj och vänner, samtidigt som de många rummen skapar fina möjligheter till både umgänge och avkoppling. Här finns en genuin känsla och karaktär som är svår att återskapa, samtidigt som bostaden erbjuder den komfort och funktionalitet som efterfrågas i dag. Den stora tomten om hela 4 613 kvadratmeter omges av det öppna och vackra jordbrukslandskapet på Tanumsslätten. Här får du ett fritt och rofyllt läge med vidsträckta vyer, lantlig atmosfär och gott om utrymme att njuta av utelivet. Flera uteplatser i olika väderstreck ger möjlighet att följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar. På tomten finns även ett äldre förråd/garage som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Läget kombinerar det bästa av två världar, lugnet och friheten på landet med närhet till några av Bohusläns mest uppskattade kustpärlor. På bekvämt avstånd väntar salta bad, klippor och sommaridyll i såväl Kämpersvik som Grebbestad. Ett charmigt och lättillgängligt boende för dig som längtar efter lugnet, uppskattar det genuina och samtidigt vill ha Västkustens utbud av bad, natur och upplevelser inom räckhåll. ENTRÉPLAN: Glasveranda: Vacker entré via glasveranda, med spröjsade 1-glas fönster med munblåsta glas. Målat äldre plankgolv. Målad pärlspont på väggar och i tak. Inre hall: Charmig hall innanför glasverandan med en vacker trappa upp till övre plan. Hårdvaxat äldre plankgolv, målad pärlspont på väggar och tak. Förvaring i garderob under trappan. Från hallen når man badrummet till vänster och vardagsrummet till höger. Badrum: Rymligt badrum med klinkergolv och golvvärme, kaklade duschväggar och målad pärlspont som ger en ombonad känsla. Stilrent inrett med takdusch, wc, kommod med handfat samt infällda spotlights. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med generös sällskapsyta, vackert hårdvaxat plankgolv och tapetserade väggar. Spröjsade treglasfönster i två väderstreck och Här finns möjlighet att sätta in en kakelugn eller kamin för extra uppvärmning och mysighetsfaktor. Kök: Lantligt, hemtrevligt kök med vitpigmenterat, hårdvaxat plankgolv, pärlspont och tapet på väggarna samt nytt vitmålat trätak. Praktisk kaffehörna, välplanerad arbetsyta och modern utrustning med kyl/frys, diskmaskin, induktionsspis, fläkt och ugn. Här har man utsikt över det omgivande jordbrukslandskapet och trädgården med uppfart och flaggstång. I köket finns även en luftvärmepump. Intill köket finns en köksfarstu. Med en mindre hall med utrymme för avhängning. Matsal: Matsal intill köket, med vackert ljusinsläpp från fönster mot framsidan. Nytt plankgolv, karaktärsfull äldre murstock, pärlspont och tapet på väggarna och nytt vitt trätak. Sovrum 1 entréplan: Sovrum intill matsalen med plats för dubbelsäng och utsikt över naturen utanför med ljusinsläpp från två väderstreck. Målat äldre trägolv, tapet och vitmålat trätak. Sovrum 2 entréplan: Mindre rum innanför det stora sovrummet som kan användas som barnkammare, walk- in closet eller kontor. Plankgolv, tapetserade väggar och vitt tak. ÖVRE PLAN: Hall övre plan: Övre hall med utrymme för en arbetsplats eller litet lekrum. Utsikt mot de vackra bokträden på baksidan huset. Charmig äldre pärlspont på väggar och tak. Gediget målat plankgolv. Tvåglasfönster med munblåsta glas. Sovrum 1: Husets största sovrum med generös plats för dubbelsäng och möblering. Uppmurad spis för stämningsfulla stearinljus, praktiska kattvindar samt nytt målat plankgolv, släta målade väggar och vitt tak. Sovrum 2: Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och generös förvaring i stor garderob. Äldre målat plankgolv möter tapetserade väggar och vitt tak i en harmonisk, tidstypisk atmosfär. Sovrum 3: Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, där det målade äldre plankgolvet samspelar med tapetserade väggar och vitt tak och skapar en harmonisk, tidstypisk karaktär. Tanum är Bohusläns till ytan största kommun. Här finns förskolor och skolor. Det är en kommun som är ägnad för fiske, vandring, kanoting och utflykter. I kommunens centralort, Tanumshede, hittar du både livsmedelsbutiker, köpcentrum, bank, affärer, restauranger, skola och vårdcentral.