Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Rydnäsvägen 3 – ett sjönära boende med slående utsikt över Valsjön! Här erbjuds en trivsam villa med en totalyta om 156 kvm där du har chans att skapa ditt eget drömboende och där du varje morgon vaknar till glittrande sjöutsikt. Här bor du med närhet till både sjö, hav och natur – perfekt för dig som uppskattar lugnet men ändå vill ha aktiviteter nära till hands. Möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar. + Ny avloppsanläggning från 2025 + Nytt värmesystem från 2023/2024 Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns två sovrum, en gäst-wc, ett praktiskt kök samt ett vardagsrum med utgång till en mysig balkong med kvällssol. Från altanen nås även vinden, som är förberedd för att inredas och ge möjlighet till extra boyta. Suterrängplanet erbjuder generösa ytor med många användningsmöjligheter. Här finns ett stort och inbjudande allrum med en stämningsfull braskamin som skapar värme och trivsel. Vidare finns två väl tilltagna sovrum, praktiskt förråd samt ett rymligt badrum. På planet finns även en tvättstuga med dusch, bastu och smidig groventré. Den plana tomten är generös och med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Ett fristående förråd erbjuder praktisk förvaring för trädgårdsredskap och utemöbler. Här har du möjlighet att bosätta dig med direkt närhet till Valsjön och skärgårdens havsmiljö. Du får en stor, inbjudande trädgård, flera badmöjligheter vid föreningens gemensamma stränder både vid Valsjön och Kungsbacken samt fina möjligheter till havsbad i närområdet. För den båtintresserade finns möjlighet till hyra av båtplats (kösystem) endast en promenad bort. Samtidigt bor du med bekvämt pendlingsavstånd – en kort promenad tar dig till bussförbindelser mot Danderyds sjukhus eller Åkersberga centrum, där Roslagsbanan enkelt tar dig vidare in mot Stockholm. I närområdet finns både förskola och skola, och för den som gärna tar cykeln erbjuds goda cykelvägar och fina stråk i omgivningarna. Varmt välkommen!