1 / 40

Ryavägen 214, Vallåkra

Helsingborg · Villa · Byggd 1957

Fullt renoverat1950-tal
130 m²
Boarea
7
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

81/100
Skola
73
Service
81
Pendling
78
Trafiknärhet
81
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 21 min bil
Malmö 62 min bil
Ängelholm 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 670 m
Restaurang Miss Alice 1.7 km
Sport Performance Gym 2.3 km
Matbutik ICA Nära 2.5 km
Café Cafe Dalstugan 3.1 km
Apotek Kronans Apotek 3.3 km
Sport Sporthall 3.3 km
Sport Badhus 6.2 km
Systembolaget 6.3 km
Vård Vårdcentral 6.9 km
Närbutik Miatorps Livs 8.4 km
Sport Ishall 9.0 km
Grundskola Wallåkrabygdens skola 1.9 km
Gymnasium G.O. Kompetens Transportgymnasium 1.9 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 528 m
avstånd
Vindkraftverk 3 434 m
Örby, 60 m högt
Badplats 4 447 m
Rydebäck, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 53 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 664 m²

Beskrivning

Välkommen till Ryavägen 214 i Kvistofta – ett charmigt och väl omhändertaget hem från 1957, där klassisk 50-talscharm möter modern komfort. Huset har under senare år genomgått omfattande renoveringar som bland annat nytt tak, ny dränering samt solceller som ger en energieffektiv och bekväm vardag. Bostaden har fått energiklass B vilket gör att man uppfyller kraven för grönt bolån. Med sina 130 kvm boarea och 88 kvm biarea erbjuder bostaden gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling i en trivsam och harmonisk miljö. Redan vid entrén möts du av en varm och inbjudande känsla. Här samsas kök, matplats och vardagsrum i en luftig och genomtänkt planlösning som inbjuder till umgänge. Den tidstypiskt renoverade köksdelen kombinerar charm med modern funktionalitet och erbjuder goda arbetsytor. I vardagsrummet sprider den vackra kaminen både värme och trivsel under årets kyligare månader. Från entréplanet nås dessutom en underbar uteplats med trädäck, perfekt för grillkvällar, fester eller avkopplande stunder i solen. På entréplanet finns även ett extra rum som idag används som tv-rum men som lika gärna kan bli ett hemmakontor eller ytterligare ett sovrum. Två praktiska ingångar gör vardagen smidig. En trappa upp möts du av ett mindre allrum, idag inrett som filmhörna med projektor. Härifrån nås husets tre sovrum – alla med behagliga färgval och plats för förvaring. Det stora badrummet är smakfullt helkaklat i neutrala toner, vilket skapar en tidlös känsla. Den generösa källaren erbjuder flertalet förvaringsutrymmen, ett helkaklat badrum med dusch, tvättstuga samt egen ingång från utsidan. Utemiljön är helt perfekt med en trädgård som erbjuder fruktträd, prunkande buskar och ett eget odlingsland för den trädgårdsintresserade. Den generösa gräsmattan som omgärdar huset är helt perfekt för barnens spring och lek samt den generösa grusade uppfarten gör det enkelt att parkera flertalet bilar. Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Varmt välkomna med ert intresse!, Kvistofta, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare