Egenskaper

Rosten 136 – en plats där sommarens bästa stunder får ta plats. På natursköna Gräsö, bara en kort färjetur från den charmiga skärgårdsidyllen Öregrund, ligger Rosten 136 – en fastighet där lugnet, havet och naturen står i centrum. Rosten är ett kustnära område på sydöstra Gräsö, omgivet av klippor, skär och öppna havsvyer. Samtidigt är läget bekvämt med närhet till färjan, vilket gör det enkelt att ta sig till och från fastlandet. Trädgården välkomnar med välskötta planteringar som ramar in fastigheten och skapar en lummig och inbjudande miljö. Här finns gott om uteplatser, inte minst den generösa altanen som sträcker sig runt hela huset. Med sittplatser i flera väderstreck kan du enkelt följa solen från morgonkaffet till kvällens middag och alltid hitta en plats i solen eller skuggan. För svalare kvällar väntar den vedeldade bastun eller den härliga badtunnan – perfekt att värma upp en krispig höstkväll, tända några ljus och njuta av stjärnhimlen. Från huset är det dessutom bara en kort promenad ner till bryggan med egen båtplats, där morgondopp och spontana båtturer snabbt blir en naturlig del av livet på Gräsö. Invändigt möts du av en ljus och välkomnande planlösning där köket ligger i öppen anslutning till matplats och vardagsrum. Här skapas en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. I vardagsrummet står en stämningsfull kamin som sprider värme och trivsel under årets svalare dagar. Huset erbjuder ett luftigt sovrum med rogivande känsla. Från vardagsrummet nås den inglasade verandan – en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst med utsikt över trädgården. Härifrån finns även ingång till badrummet som är utrustat med dusch och vattentoalett. Interiören präglas av vita väggar och tak som förstärker det ljusa skärgårdsintrycket. Rustika furugolv och vacker pärlspont ger huset en varm och genuin karaktär. Här kan du flytta in och trivas från första dagen eller sätta din egen prägel efter smak och stil. På tomten finns även en rymlig gäststuga med två sovrum, vilket ger gott om plats för övernattande familj och vänner. Intill ligger en praktisk snickarbod som passar utmärkt för den händige eller som extra förvaringsutrymme. Gäststugan har dessutom en egen trall med plats för bord och stolar – en trivsam plats att njuta av sommarens lugna stunder. På fastigheten finns även en vedbod samt en mindre carport som lämpar sig väl för exempelvis en släpkärra eller annan praktisk förvaring. Vid färjeläget på Gräsösidan finns livsmedelsbutik och Gräsö Camping – en uppskattad mötesplats med restaurang, fina badmöjligheter och minigolf. På Öregrundssidan väntar charmiga småbutiker, restauranger, caféer, matbutiker och apotek. Här finns även förskola, skola, motionsspår, pumptrack för barnen och möjlighet att hyra kajak för att upptäcka den vackra skärgården från vattnet. En promenad genom Tallparken bjuder på vackra vyer över hav och klippor samt närhet till både badplatser och tennisbanor. Rosten 136 är en plats där skärgårdslivet får ta plats – med havet, naturen och lugnet precis utanför dörren. Här väntar en fastighet som bjuder in till avkopplande sommardagar, långa middagar på altanen och minnesvärda stunder tillsammans med familj och vänner. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!