Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmig villa i Rössmåla med solceller och naturnära läge! Välkommen till denna fastighet i Rössmåla, Urshult, med naturskönt läge och generös tomt om 3 850 kvadratmeter. Här bor du med skog och natur inpå knuten, en rogivande liten bäck som rinner längs baksidan och en vacker stenmur som ramar in ena sidan av tomten. Huset om 152 kvadratmeter fördelas på sex rum och erbjuder ett charmigt boende med flera bevarade äldre detaljer som ger karaktär och trivsel. Samtidigt är mycket redan gjort: övervåningen byggdes till 2019, badrummet renoverades 2024 och fönster har bytts löpande mellan 2019 och 2025. Här finns flera bekvämligheter för en modern vardag. Solceller bidrar till lägre driftskostnader, finns dragen el till uppfart för elbilsladdare som underlättar för den som kör elbil och både bastu och tre eldstäder ger extra komfort under årets svalare månader. Utomhus finns en trivsam altan i västerläge som erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol, utrustad med markis som ger behaglig skugga under soliga dagar. På husets kortsida, i ett soligt söderläge, finns dessutom ett spabad som skapar en avkopplande och inbjudande miljö. På fastigheten finns goda förvaringsmöjligheter i byggnaderna som hör till tomten. På andra sidan vägen ligger en äldre verkstad om cirka 60 kvm som erbjuder ytterligare utrymme för förvaring och även möjlighet att ägna sig åt egna hobbyprojekt. Överlåtelsebesiktning samt energideklaration är utförd. Hall: Via entrén på framsidan möts du av en rymlig och välkomnande hall med goda möjligheter att hänga av ytterkläder och ställa undan skor. Kök: Till vänster om entrén ligger köket med tillhörande matplats. Här finns en charmig kakelugn som bidrar med både värme och en trivsam atmosfär. Köket är utrustat med diskmaskin, mikro, ugn, spis, spisfläkt och diskho. Det erbjuds generösa arbetsytor samt gott om förvaring i både över- och underskåp. Groventré: På baksidan av huset finns en praktisk groventré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även ett skafferi. Badrum: Rymligt badrum med plastmatta på golvet. Utrustat med WC, handfat, tvättmaskin, torktumlare, dusch samt bastu. Badrummet renoverades 2024. Sovrum: Ett trivsamt sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Rummet är även utrustat med garderober som erbjuder bra förvaring. Vardagsrum: Ett rymligt vardagsrum med en vacker kakelugn centralt placerad i rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord för 6–8 personer. Rummet har ett härligt ljusinsläpp. Övervåning: Trapphall: En möblerbar hall med möjlighet att skapa en mysig läshörna eller placera en mindre soffgrupp. Synliga takbjälkar ger rummet en charmig och inbjudande karaktär. Sovrum: Sovrum med angränsande walk-in closet som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Även här bidrar synliga bjälkar till en härlig atmosfär och rymd. Här finns en öppen spis. Badrum: Badrum från 2020 utrustat med WC, handfat och dusch. Plastmatta på golvet samt elektrisk golvvärme. Sovrum: Sovrum med plats för säng och mindre förvaringsmöbel. Sovrum/ kontor: På övervåningen finns ytterligare två rum som passar utmärkt som sovrum eller kontor. För den som önskar ett större rum finns möjlighet att öppna upp mellan rummen genom att ta ner väggen, vilket skapar ett rymligare allrum eller vardagsrum.