Bild 1 av 13

Rosenvägen 1

Gävle · Villa · Byggår 1936

1930-tal
97 m²
Boarea
5
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

BastuBalkongGarage / carportFörort

Läge

93/100
Skola
92
Service
97
Pendling
100
Trafik
88
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Gävle.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19899-2026

900 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 april 2026

Anmäld areal: 16 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Bomhusgrillen 80 m
Matbutik Tempo Gävle Bomhus 110 m
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport Ishall 1,5 km
Café 2,2 km
Apotek Apoteksgruppen 2,2 km
Närbutik Viking Närköp 2,6 km
Sport Nordic Wellness 4,1 km
Sport Sporthall 4,2 km
Systembolaget 6,3 km
Sport Badhus 6,7 km
Sport Multiarena 6,9 km
Sport Ridhus 8,4 km
Förskola Storhagens Förskola 150 m
Förskola Pukslagargården 1 Och 2 Förskola 1,2 km
Förskola Namn saknas 1,3 km
Grundskola Lillhagsskolan 430 m
Grundskola Tranmursskolan GKS 1,3 km
Grundskola Vikingaskolan 1,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 794 m
avstånd
Badplats 2 795 m
Vårvik, bra 2025
Brunnar (500 m) 95 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 673 m²

Kommande försäljning - Anmäl ditt intresse för att ta del av all information! Välkommen till Rosenvägen 1 - en trivsam villa i omtyckta Bomhus – ett område som kombinerar lugnet och närheten till naturen med ett bekvämt avstånd till Gävle centrum. Här erbjuds ett välskött och trivsamt hem där många omfattade renoveringar redan är genomförda. Entreplanet rymmer ett fullutrustat och renoverat kök, ett renoverat badrum samt två rum. En trappa upp finns ett sovrum samt ett allrum med utgång till balkong. I källarplanet finns tvättstuga, bastu och duschrum samt ett rum med uppgång till garaget. En stor trygghet för den nya ägaren är att dräneringen utfördes för cirka 3–4 år sedan. Den omfattas fortfarande av den 15-åriga garantin, vilket innebär att det finns många år kvar av trygghet kring denna viktiga åtgärd. Sammanfattningsvis är detta ett hem där flera av de stora och kostsamma arbetena redan är gjorda. Med renoverat kök och badrum, nya golv i hall och kök samt nyligen utförd dränering finns goda förutsättningar för ett bekvämt boende. Bomhus är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, grönområden och fina promenadstråk. Här bor du med bekvämt avstånd till förskolor, skolor, service och mataffärer, samtidigt som Gävle centrum nås smidigt med bil, cykel eller kollektivtrafik. Ett område som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som uppskattar ett lugnare boende med stadens utbud inom räckhåll. Annonsen uppdateras löpande.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Sandåkersvägen 2

2 995 000 kr
Nära Gävle

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Varva 2:185

1 495 000 kr
Gävle kommun 13 min till Gävle

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Hagavägen 12

1 995 000 kr
Nära Älvkarleby

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Stjärnstigen 30

2 095 000 kr
Gävle 13 min till Gävle

samma hustyp · samma användning · också bastu

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Stabbläggargatan 28

3 295 000 kr
Gävle kommun Nära Gävle

samma hustyp · samma användning · också bastu

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Vegagatan 22, Gävle

3 950 000 kr
Nära Gävle

samma hustyp · samma användning · också bastu

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
YS
Yanine Skog
Notar Mäklare Gävle & Sandviken
Utgångspris
--
Visa hos mäklare