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Rosenvägen 1

Gävle · Haus · Baujahr 1936

1930er Jahre
97 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

SaunaBalkonGarage / CarportVorstadtlage

Lage

93/100
Schulen
92
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
88
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19899-2026

900 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. April 2026

Gemeldete Fläche: 16 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bomhusgrillen 80 m
Lebensmittelgeschäft Tempo Gävle Bomhus 110 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Eishalle 1,5 km
Café 2,2 km
Apotheke Apoteksgruppen 2,2 km
Nahversorger Viking Närköp 2,6 km
Sport Nordic Wellness 4,1 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,3 km
Sport Schwimmbad 6,7 km
Sport Multisporthalle 6,9 km
Sport Reithalle 8,4 km
Kindertagesstätte Storhagens Förskola 150 m
Kindertagesstätte Pukslagargården 1 Och 2 Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Grundschule Lillhagsskolan 430 m
Grundschule Tranmursskolan GKS 1,3 km
Grundschule Vikingaskolan 1,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 794 m
Entfernung
Badestelle 2.795 m
Vårvik, gut 2025
Brunnen (500 m) 95 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 673 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kommande försäljning - Anmäl ditt intresse för att ta del av all information! Välkommen till Rosenvägen 1 - en trivsam villa i omtyckta Bomhus – ett område som kombinerar lugnet och närheten till naturen med ett bekvämt avstånd till Gävle centrum. Här erbjuds ett välskött och trivsamt hem där många omfattade renoveringar redan är genomförda. Entreplanet rymmer ett fullutrustat och renoverat kök, ett renoverat badrum samt två rum. En trappa upp finns ett sovrum samt ett allrum med utgång till balkong. I källarplanet finns tvättstuga, bastu och duschrum samt ett rum med uppgång till garaget. En stor trygghet för den nya ägaren är att dräneringen utfördes för cirka 3–4 år sedan. Den omfattas fortfarande av den 15-åriga garantin, vilket innebär att det finns många år kvar av trygghet kring denna viktiga åtgärd. Sammanfattningsvis är detta ett hem där flera av de stora och kostsamma arbetena redan är gjorda. Med renoverat kök och badrum, nya golv i hall och kök samt nyligen utförd dränering finns goda förutsättningar för ett bekvämt boende. Bomhus är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, grönområden och fina promenadstråk. Här bor du med bekvämt avstånd till förskolor, skolor, service och mataffärer, samtidigt som Gävle centrum nås smidigt med bil, cykel eller kollektivtrafik. Ett område som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som uppskattar ett lugnare boende med stadens utbud inom räckhåll. Annonsen uppdateras löpande.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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