Fastighet & ekonomi

Nu har du chansen att flytta in i ett hem som är i genomgående gott skick och som har något för de allra flesta. Detta hus i ett och ett halvt plan rymmer 131 kvadratmeter bostadsyta att skapa hemtrevnad på. Separata entréer gör att huset fungerar bra för familjer med såväl småbarn som tonårsbarn. För den större familjen är det också en tillgång att det finns fyra sovrum samt gästrum i källaren och toalett och dusch på alla tre plan i huset. Villan värms upp med fjärrvärme och det finns dessutom två braskaminer - en i källaren och en i vardagsrummet på entréplan. Planlösningen är genomtänkt och husets ytor är väldisponerade. På entréplan finner du det ljusa köket med fönster och utgång till den inglasade altanen och trädgården. Här finns också gott om plats för ett rejält matbord. Vardagsrummet är socialt och ljust med ekparkettgolv och öppen spis som detaljer. På entréplan finns förutom badrummet också två av husets totalt fyra sovrum, ett mot trädgården som är ljudisolerat i väggar, dörrar och fönster och ett lite mindre vid entrén. En våning upp finns ytterligare ett badrum samt två rymliga sovrum. Här finns också gott om förvaring i form av en klädkammare och garderober. Källaren är i gott skick och inrymmer förutom, tvättstuga, dusch och bastu också ett separat WC, förvaringsutrymmen samt ett inrett rum med braskamin. Det inredda rummet har tidigare använts som sovrum. Garaget når du från uppfarten. Huset står på en välskött, barnvänlig och lagom stor hörntomt med fruktträd, välskötta rabatter och odlingar samt många soltimmar. Häckar, buskar och staket omgärdar hela trädgården i alla väderstreck. Vid utesäsong kan du välja och vraka mellan att vistas i sol, halvskugga eller skugga. Tvärs över gatan finns en stor äng och en skogsdunge, vilket ger en öppen vy och behaglig frihetskänsla. Den inglasade altanen används flitigt under större delen av året; sommar, vår och höst som matplats och vintertid som extra skafferi och förvaring för utemöbler. Området som villan ligger i är ett lugnt, trivsamt och grönt bostadsområde med invånare i alla olika åldersgrupper. Det är fem minuters promenad till Lilla Coop/postombud och busshållplats. Frennarpsskogen, Nissan, lekplatser, förskolor och skolor för olika åldrar finns inom tio minuters promenadavstånd. Det tar ca tjugo minuter att gå till centrum eller Arenahallen/badhuset. Detta är en tomträtt där nuvarande avgäldsperiod löper på 20år från 2017-01-01 till 2036-12-31 med en årlig tomträttsavgäld på 30 118kr. Friköpspriset för tomträtten är per 2022-06-21 är 1 066 527kr + 1250kr. Detta pris gäller fram till 2023-06-30. Eftersom detta är en tomträtt uppmanas du som köpare att informera banken om att lånelöftet skall omfatta tomträtt före köp. En tomträtt innebär i korthet att det är Halmstad kommun äger marken och att du årligen betalar en avgäld för att nyttja marken. Huset säljs Varudeklarerat och besiktningsprotokoll finns att läsa! Varmt välkommen att boka visning!