Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en lugn och naturskön plats i Roma, omgiven av öppna åkrar och gotländskt landskap, ligger denna välskötta villa där de stora investeringarna redan är gjorda. Här bor du med ett fritt läge, en trivsam trädgård och goda kommunikationer mot Visby, samtidigt som du har landsbygden precis utanför dörren. Huset erbjuder 72 välplanerade kvadratmeter på entréplanet med ett ljust vardagsrum där den nyinstallerade kaminen från 2025 blivit hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån når du den stora, nybyggda uteplatsen från 2025 som förlänger bostaden under årets varmare månader. Köket är funktionellt och trivsamt med plats för matbord, medan bostaden även rymmer ett sovrum, ett kontor eller extra sovrum samt ett smakfullt totalrenoverat badrum från 2026. Den stora källaren under hela huset ger ett mervärde utöver boarean. Här finns tvättstuga, gott om förrådsutrymmen, ett inrett rum samt stora möjligheter för den som önskar fler sovrum, hobbyrum eller generösa förvaringsytor. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, vilket gör den till ett bekymmersfritt boende för lång tid framöver. Taket lades om 2018. Avlopp och vatten drogs om samt huset dränerades 2019. Luftvärmepump installerades 2021. Under 2023 utfördes tilläggsisolering, ny fasad och nya fönster. Under 2025 byggdes den stora altanen och en ny braskamin installerades. Senast under 2026 renoverades badrummet, elen på bostadsplanet byttes ut och samtliga vattenledningar förnyades. För dig som söker ett mindre hus där de stora investeringarna redan är gjorda, med ett lugnt läge och närhet till Visby, är detta ett hem som är lätt att trivas i.