Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Risberg och denna unika möjlighet att förvärva ett gediget fritidsställe i en av Dalarnas mest naturnära och attraktiva miljöer. Här kombineras friluftsliv, jakt, skidåkning och avkoppling på bästa sätt. Vasaloppsleden och den välkända Risbergskontrollen ligger endast ett stenkast från fastigheten, vilket gör detta till en perfekt plats för dig som vill ha direkt närhet till längdskidåkning, vandring och cykling. Fastigheten omfattar dessutom ett eget skogsskifte om cirka 15 hektar med ett uppskattat virkesförråd om cirka 1 000 m³sk idag. Skogsmarken medför jakträtt inom både Evertsbergs Viltvårdsområde och Älvdalens Besparingsskog, vilket ger mycket goda möjligheter för den jaktintresserade. Den charmiga fritidsstugan är taxerad till 100 kvm och erbjuder en trivsam planlösning med gott om plats för familj och gäster. En tillbyggd och mysig del av stugan lämpar sig utmärkt som matsal eller extra sovrum. Här finns även en imponerande öppen spis murad i vacker Älvdalssten som skapar både karaktär och gemytlig atmosfär. Invändigt erbjuds även ett rymligt badrum med dusch och WC, kök med vedspis samt en stor och inbjudande storstuga med eldstad, plats för matgrupp och flera sängplatser. Uppvärmningen sker via eldstäder, el-element samt en luftvärmepump installerad år 2025. Intill ena gaveln finns en uteplats med utsikt över grannens damm. Vid uteplatsen finns även en öppen spis! På fastigheten finns även fina uthusbyggnader med bland annat ett kallgarage med gjuten platta. Här finns även en slogbod, ett måste i Älvdalstrakterna. Området erbjuder aktiviteter året runt. Under vintern finns Vasaloppsspåret och fina skoterleder i närområdet, medan sommarhalvåret lockar med vandring, löpning och cykling längs Vasaloppsleden. En kort biltur bort ligger Evertsberg med sitt mycket uppskattade bad vid Evertsbergssjöarna som erbjuder sandstrand, stora gräsytor, brygga och hopptorn. För den alpint intresserade nås Kläppen på cirka 30 minuter med bil och Sälenfjällens anläggningar, såsom Lindvallen, på ungefär 40 minuter. Fastigheten säljs i det skick den är i på tillträdesdagen och delvis med inventarier. Det här är en fastighet för dig som söker det genuina fjällnära fritidslivet med egen skog, jaktmöjligheter och ett fantastiskt läge mitt i Vasaloppsarenan. Förvärvstillstånd krävs. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!