Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Riggarevägen 1 i Sjötorp – ett stort och trivsamt 1½-planshus med generösa ytor och stor potential. Här bor du lugnt och insynsskyddat, längst in på en återvändsgata, med en lummig trädgård som skapar en härlig känsla av avskildhet. Bostaden omfattar cirka 159 kvm boyta och erbjuder gott om utrymme för familjen. På övre plan finns tre sovrum samt utgång till balkong. Huset har två badrum och två entréer, varav den ena är en praktisk groventré. På övre plan finns även bastu. Planlösningen ger goda möjligheter att anpassa och utveckla bostaden efter egna behov och önskemål. Huset värms upp med bergvärme och har tvåglasfönster. Taket är belagt med betongpannor och jordfelsbrytare finns installerad. Till fastigheten hör även ett stort, oisolerat garage med port, vilket ger gott om plats för bil, hobby och förvaring. Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård om cirka 1 120 kvm. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling. Bland grönskan finns fruktträd, bland annat äppelträd, som bidrar till den charmiga och uppvuxna känslan. Bostaden erbjuder både balkong och uteplats, perfekta platser att njuta av trädgården och lugnet. Läget i Sjötorp ger dessutom närhet till en av Vänerns mest uppskattade kanalorter. Här möter Göta kanal Vänern och orten bjuder på en genuin småskalig miljö med båtliv, slussar, gästhamn, caféer och restauranger. Längs kanalen finns fina möjligheter till promenader och cykelturer, och Vänerns vatten och bad finns nära till hands. Riggarevägen 1 är ett hus för dig som söker ett rymligt boende i ett lugnt och trivsamt läge, med en stor tomt, fina kvaliteter och gott om potential att skapa ett personligt hem för många år framöver.