Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Mitt i Ravlunda, där byvägen slingrar sig förbi gamla hus, trädgårdar och kyrkan på höjden, ligger ett hem med en alldeles egen historia. Ravlunda byaväg 8 uppfördes 1931 och var under många år byns lanthandel, en naturlig mötesplats i det lilla samhället. I dag är det ett varmt och personligt hem där mycket av husets ursprungliga karaktär fått leva vidare, samtidigt som bostaden omsorgsfullt har renoverats och anpassats för ett bekvämt liv året om. Redan från byvägen gör huset intryck. Den ljusa kalkputsade fasaden, mansardtaket med tegelpannor, frontespisen och de klassiska flaggfönstren ger byggnaden ett uttryck som hör hemma just här. Det är ett hus som tar plats utan att göra väsen av sig, i den äldre bymiljön och med en historia som fortfarande känns närvarande. Invändigt väntar ca 180 kvadratmeter med generösa sällskapsytor och gott om plats för både familjeliv och gäster. Spegeldörrar, trägolv, synliga bjälkar och en värmande täljstenskamin sätter tonen. Planlösningen erbjuder flera rum för umgänge på entréplanet, ett klassiskt lantkök samt både gäst-wc och badrum med tvättmöjligheter. På ovanvåningen väntar en mer privat del med sovrum, badrum och ytterligare allrum. Här finns en fin balans mellan det robusta och det ombonade, mellan husets äldre själ och de funktioner som dagens vardag kräver. På baksidan förändras miljön och blir mer privat och insynsskyddad. Här väntar en gatstensbelagd innergård omgiven av grönska, med ett orangeri som förlänger säsongen och blir en naturlig del av utemiljön. Här finns plats för långa middagar, kaffestunder i solen och kvällar som gärna får fortsätta efter att temperaturen sjunkit. Trädgården är lummig med gräsmatta, perenna planteringar, häckar och fruktträd. Till fastigheten hör även ett fristående garage med förråd. Men Ravlunda byaväg 8 handlar minst lika mycket om platsen. Ravlunda är en av de där små byarna som fortfarande känns tydligt förankrade i det gamla Österlen. Kyrkan ligger högt över byn, äldre gårdar och hus följer de små vägarna och runt omkring tar ett öppet, böljande kulturlandskap vid. Samtidigt finns några av Österlens mest storslagna naturmiljöer alldeles i närheten. Mot öster väntar Haväng, Verkeåns utlopp och de vidsträckta sandstränderna längs Hanöbukten. Norrut reser sig Brösarps backar och söderut nås Vitemölla och Kivik. Det är ett landskap som lockat människor länge. När Carl von Linné reste genom trakten på 1700-talet gjorde Ravlundas läge starkt intryck på honom, och än i dag är det lätt att förstå varför. Här möts hav, hedar, bokskog, öppna fält och mjuka kullar på ett sätt som är alldeles eget för den nordöstra delen av Österlen. Samtidigt fungerar Ravlunda fint för ett liv året om. Brösarp och Kivik ligger på nära avstånd med service, butiker och restauranger, och bussförbindelser går genom byn mot såväl Simrishamn som Kristianstad. Ravlunda byaväg 8 är därför mer än ett vackert hem. Det är en del av byns historia, omsorgsfullt förvaltad och redo för nästa kapitel!, Ravlunda, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.