Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Rasbokils-Årby 36 – en rymlig villa med lantligt läge, stor tomt och fina möjligheter för dig som söker ett lugnt boende med närhet till både natur och Uppsala. Här erbjuds en väl tilltagen villa om 151 m², byggd 1988, med totalt fem rum och en generös tomt om 3 274 m². Läget ger en härlig känsla av avskildhet och gott om utrymme för både familjeliv, fritid och den som drömmer om lite mer plats omkring sig. Samtidigt finns service och kommunikationer på bekvämt avstånd och Gränbystaden nås på cirka 15 minuter. Bostadens entréplan har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum blir naturliga samlingsplatser. Här finns gott om utrymme för både vardagens måltider och större middagar med familj och vänner. Vardagsrummet bjuder på en mysig atmosfär och eldstaden blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Från husets sociala delar finns också goda möjligheter att blicka ut över den stora tomten och njuta av den lugna omgivningen. En trappa upp finns tre sovrum, allrum och badrum. Här får familjen en mer privat del av huset med gott om plats för både barn och vuxna. Det större sovrummet har egen ingång till klädkammare samt utgång till balkongen ovanför garaget – en trevlig plats att slå sig ner på och njuta av morgonkaffet eller kvällens lugn. En av fastighetens stora fördelar är de extra ytorna i anslutning till garaget. Här finns idag två till tre rum som ännu inte är färdigställda och som ger nästa ägare möjlighet att skapa något helt efter egna behov. Kanske behövs ett separat hemmakontor, gästrum, hobbyrum eller utrymme för egen verksamhet? Möjligheterna är många och den som är händig kan här skapa värdefulla extra kvadratmeter. Med egen ingång finns även möjlighet att anpassa ytorna för exempelvis verksamhet eller uthyrning, beroende på framtida användning och eventuella tillstånd. Den stora tomten om 3 274 m² ger gott om utrymme för den som vill leva nära naturen och samtidigt ha plats för både barn, trädgårdsprojekt och fritidsintressen. Här finns utrymme att forma sin egen uteplats och skapa en personlig trädgårdsmiljö där man kan njuta av lugnet och de naturnära omgivningarna. Till vatten är det cirka 3,5 km. Rasbokil är ett trivsamt område med en aktiv bygdegård och en härlig känsla av gemenskap. I närliggande Gåvsta finns bland annat skola F–9, vårdcentral och Hall 2000. För den som vill ha ett större utbud av shopping, restauranger och annan service finns Gränbystaden inom bekvämt avstånd. Rasbokils-Årby 36 passar dig som uppskattar ett rymligt hus, stora ytor och ett lugnt läge där det finns möjlighet att sätta sin egen prägel på boendet. Här kombineras ett bekvämt familjeboende med stora möjligheter att utveckla och anpassa fastigheten efter just dina behov. Välkommen hem!