Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Sandvägen 3 – en rymlig och välplanerad enplansvilla om 174 kvm, belägen i ett barnvänligt och centralt läge i Österbybruk. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor och en planlösning som passar såväl den större familjen som dig som önskar extra utrymme för gäster, hemmakontor eller hobby. Bostaden rymmer hela fem sovrum och erbjuder därmed gott om plats för familjens olika behov. De två rymliga badrummen bidrar till en praktisk vardag och i det ena finns dessutom en bastu – en uppskattad detalj för avkoppling och återhämtning i hemmet. Det väl tilltagna köket erbjuder goda arbetsytor och utrymme för matplats, vilket gör det till en naturlig del av bostadens sociala ytor. I anslutning till köket finns en öppen yta som binder samman bostadens olika delar och där braskaminen är placerad. Kaminen bidrar med behaglig värme och en ombonad känsla, särskilt under årets kallare månader. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både familj och umgänge. Härifrån nås den stora altanen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Altanen erbjuder plats för matgrupp, loungemöbler och grill – en trivsam miljö för sommarens middagar och umgänge. Den generösa tomten om 2 921 kvm ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här finns plats för barnens spring och lek, samtidigt som det finns gott om möjligheter att skapa egna gröna rum och mysiga uteplatser. Runt bostaden löper dessutom en grusad väg och här finns en stor parkerings- och uppställningsyta med gott om plats för såväl lastbil och arbetsfordon som flera personbilar eller andra fordon. Detta gör fastigheten extra intressant för den som driver egen verksamhet och har behov av att kunna parkera eller ställa upp arbetsfordon i direkt anslutning till hemmet. På tomten finns även en mindre lekstuga som blir ett fint tillskott för familjens yngre medlemmar. Till bostaden hör ett dubbelgarage med två separata garageportar. Garaget nås dessutom direkt från bostaden via ett praktiskt mellanrum, vilket gör vardagen smidigare och ger en bekväm passage mellan huset och garaget. Tillsammans med de generösa uppställningsytorna utomhus skapas här goda förutsättningar för såväl förvaring och hobby som för den egna verksamheten. Österbybruk är en charmig och historisk bruksort där det lantliga lugnet kombineras med närhet till vardagens bekvämligheter. Här finns bland annat mataffärer, skolor, förskolor, restauranger och annan service. Den vackra naturen runt orten erbjuder fina möjligheter till promenader och friluftsliv, samtidigt som det är enkelt att ta sig vidare till bland annat Uppsala och Östhammar. För den som pendlar finns goda kommunikationer och närhet till större vägar, vilket gör det möjligt att njuta av ett lugnare boende samtidigt som arbete och studier på annan ort finns inom räckhåll. Ett varmt och rymligt hem med fem sovrum, braskamin, bastu, stora sällskapsytor, dubbelgarage och en generös tomt – kompletterat med ovanligt goda parkerings- och uppställningsmöjligheter som passar lika bra för familjens fordon som för dig med egen verksamhet. Här finns plats för både vardagens små stunder och livets större ögonblick. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!