1 / 20

Ramnsjövägen 7, VITTSJÖ

Hässleholm · Villa · Byggd 1953

NeutraltFullt renoverat1950-tal
123 m²
Boarea
5
Rum
1953
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgård +4

Läge

74/100
Skola
92
Service
71
Pendling
60
Trafiknärhet
85
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 33 min bil
Kristianstad 62 min bil
Markaryd 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vittsjö Pizzeria 470 m
Café Sjöstugan 470 m
Matbutik ICA Nära Vittsjöhallen 730 m
Sport Sporthall 6.1 km
Närbutik TK-kiosken 6.6 km
Apotek Kronans Apotek 6.9 km
Sport Ridhus 12.4 km
Sport Badhus 12.9 km
Grundskola Vittsjö skola F-6 460 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 697 m
avstånd
Badplats 383 m
Pickelsjöns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 908 m²

Beskrivning

Rymligt hem i Vittsjö nära sjöar, natur, centrum och smidig tågpendling Välkommen till ett unikt hem i natursköna Vittsjö, med Pickelsjön och Vittsjön bara ett stenkast bort. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader och erbjuder ett modernt, energieffektivt boende med jordvärme. Huset rymmer generösa ytor i tre plan samt en separat uthyrningslägenhet med egen ingång – perfekt för extra inkomst eller generationsboende. Den stora vinterträdgården med vattenburen golvvärme blir en självklar samlingsplats året runt, kompletterad av flera uteplatser. Uppvärmt dubbelgarage ger möjlighet till hobby och mekande året runt. Här bor du naturnära men ändå centralt, med service och tågstation inom bekvämt avstånd. Ett hem som erbjuder både livskvalitet och möjligheter. Välkommen till ett unikt och välskött hem i idylliska Vittsjö – där sjöglittrande morgnar, naturens stillhet och moderna bekvämligheter möts i perfekt harmoni. Med både Pickelsjön och Vittsjön bara en kort promenad bort väntar morgondopp, fiske, kajakturer och rofyllda kvällspromenader längs vattenbrynet – en livsstil som få får förunnad. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader som skapat ett generöst och genomtänkt hem. Uppvärmning via energieffektiv jordvärme ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Huset sträcker sig över tre välplanerade plan med stora, ljusa ytor och en flexibel planlösning som passar både den stora familjen och dig som vill kombinera boende med extra intäkter. Den separata uthyrningslägenheten med egen ingång erbjuder utmärkta möjligheter till en stabil sidoinkomst, generationsboende eller gästdel. Den rymliga vinterträdgården med vattenburen golvvärme blir hemmets hjärta – en plats att samlas på året runt, oavsett om det är sommarens sena middagar eller vinterns stilla kaffestunder. Flera soliga uteplatser runt huset bjuder in till avkoppling, umgänge och långa grillkvällar. Det uppvärmda dubbelgaraget är en dröm för bilentusiasten eller hemmafixaren – här kan du mecka och skapa året runt. Den stora, stenlagda uppfarten rymmer flera bilar och ger ett välkomnande första intryck. Trots det naturnära läget bor du med bekväm närhet till Vittsjös centrum med ICA-butik, service och tågstation bara minuter bort – perfekt för smidig pendling. Ett hem som måste upplevas på plats – där natur, komfort och möjligheter smälter samman till något alldeles extra. Vittsjö ligger mitt i det gamla gränslandet mellan Danmark och Sverige. Här finns flera minnesmärken från 1600-talets ofredsår, lämningar från en medeltida borg samt en charmig 800-årig kyrka. Vittsjö är även en välkänd turist- och rekreationsort. Hit har man rest genom historien för att avnjuta den friska och rena luften. Naturen bjuder på mycket skog och många sjöar att bada i. Bebyggelsen i Vittsjö är väldigt blandad med allt från stora anrika villor till små sommarstugor och sjölägen. Man kan bo både centralt med gångavstånd till all service men också en liten bit utanför och därmed mitt i naturen med lugnet från skog och sjö. Området runt Vittsjö tillhör de så kallade blå zonerna vilket innebär att koncentrationen av Sveriges äldsta människor är högre här än på andra platser. Kan det bero på den friska luften och den vackra naturen?

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Förorenad luft
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 2 300 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LF
Lina Wretfors Friis
Hässleholm
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare