1 / 42

Flädervägen 13, Bollstanäs

Upplands Väsby · Villa · Byggd 1912

RustiktLätt moderniserat1910-tal
136 m²
Boarea
6
Rum
1912
Byggår

Egenskaper

Öppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +13

Läge

88/100
Skola
100
Service
97
Pendling
80
Trafiknärhet
81
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Upplands Väsby nära
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Il Poste 240 m
Sport Sporthall 290 m
Café Restaurang Upper West 850 m
Matbutik Coop Bredden 1.0 km
Apotek DOZ Apotek 1.0 km
Sport SATS Väsby 1.1 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport Badhus 2.5 km
Systembolaget 3.0 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Närbutik Raan-Thai Market 3.1 km
Sport Ridhus 4.2 km
Sport Multiarena 14.3 km
Grundskola Nordanskolan 260 m
Gymnasium Väsby Nya Gymnasium 2.6 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 394 m
avstånd
Badplats 1 120 m
Bollstanäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 19.42 + region 12.33
Befolkning 50 323
invånare i kommunen
Medianinkomst 370 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.9%
snitt 48%
Småhuspris 39 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster & tvåglas
Uppvärmning El - luftburen värme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 719 m²
Fastighetsbeteckning UPPLANDS VÄSBY GRIMSTA 47:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en sällsynt möjlighet i hjärtat av Bollstanäs – en sekelskiftesfastighet från 1912 där historiens vingslag möter framtidens drömmar. På en av områdets mest generösa tomter om hela 1 719 kvm reser sig denna karaktärsfulla villa, vackert placerad som en naturlig mittpunkt i omgivningen. Fastigheten, med rötter i en avsöndring redan 1910, bär på en rik historia och en tidlös själ som är svår att återskapa i dagens byggnationer . Här möts du av genuina sekelskiftesdetaljer, vackra proportioner och ett ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den klassiska vedspisen utgör ett hjärta i hemmet – en påminnelse om husets ursprung och en symbol för dess själ. Varje rum bär på sin egen berättelse, och tillsammans skapar de en helhet som känns både storslagen och hemtrevlig. Bostaden är i behov av varsam renovering – en möjlighet snarare än en begränsning. För den som uppskattar arkitektur, historia och kvalitet finns här en unik chans att återskapa ett verkligt drömboende. Att förädla detta hus innebär att få kombinera det bästa av två världar: bevara det tidstypiska och samtidigt lyfta fram en modern livsstil med hög standard. Den stora, uppvuxna tomten erbjuder en ovanlig frihet. Här finns plats att skapa en privat parkmiljö, generösa sociala ytor, pool eller kanske ett orangeri – endast fantasin sätter gränser. Omgiven av grönska och natur ges en känsla av avskildhet och lugn, trots närheten till allt. Läget är lika attraktivt som bostaden är unik. Inom kort promenadavstånd väntar Norrvikens glittrande vatten med badmöjligheter, fiske och natursköna promenadstråk. I närområdet finns även utegym och den omtyckta Banlekparken – en levande mötesplats för både barn och vuxna. Detta är mer än ett hem – det är en livsstil. En plats för dig som söker något utöver det vanliga, där historia, elegans och framtid möts i perfekt harmoni. ***Fastigheten säljs med friskrivningsklausul*** ***Annonsen uppdateras löpande med dokument***

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
RZ
Robin Zetterström
Svensk Fastighetsförmedling Upplands Väsby
Utgångspris
8 495 000 kr
Visa hos mäklare