1 / 35

Ramhultavägen 47

Marks kommun · Gård · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
97 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplats +10

Läge

61/100
Skola
40
Service
38
Pendling
54
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Mark 30 min bil
Borås 57 min bil
Göteborg 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo Sätila Hyssnavägen 4.9 km
Sport Ishall 6.9 km
Sport Sporthall 10.9 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Sätilaskolan F-6 4.8 km
Gymnasium Strömma Naturbrukscentrum 7.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 816 m
avstånd
Badplats 3 922 m
Sätila, Flohult
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.99%
kommun 21.51 + region 11.48
Befolkning 35 155
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 20 683 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Timmer
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas o 2-glas
Grundläggning Betong
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 76 000 m²
Taxeringsvärde 3 035 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en unik och charmfull fastighet i natursköna omgivningar nära Ramhultafallet och sjön Lygnern – en plats där historia, livskvalitet och framtida möjligheter möts Den stora tomten sträcker sig ända ner till sjön Lygnern (strandtomt) Den vackra villan har sitt ursprung från 1800-talet och har med varsam hand byggts om och till 2007 till ett bekvämt och trivsamt boende med modern standard och bevarad karaktär. Här erbjuds flexibla ytor med 2–4 sovrum, rymligt vardagsrum, två badrum samt bastu – perfekt för såväl permanentboende som fritidsdröm för den som söker lugn, natur och generösa utrymmen. Fastigheten omges av en uppvuxen och parkliknande trädgårdstomt med stora gräsytor, vackra träd och härliga miljöer för avkoppling och umgänge. Här finns även växthus och jordkällare som förstärker känslan av ett levande och självhushållande lantliv. Den stora sidobyggnaden om ca 100 kvm i två plan ger fantastiska möjligheter för hobby, verksamhet, gästboende eller generationsboende. Byggnaden innehåller två garage, ett stort allrum om ca 50 kvm samt en övervåning om ca 45 kvm med god potential för vidare användning efter behov. Den totala tomtarealen om hela 75 538 kvm erbjuder ett sällsynt utrymme och stora utvecklingsmöjligheter. För den som önskar finns även möjlighet att stycka av och sälja tomter, vilket gör detta till en attraktiv fastighet även ur investeringssynpunkt. Gården har mark som sträcker sig hela vägen ner till Lygnern, vilket ger en unikt och naturnära läge med direkt anknytning till sjön. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till skog, vatten och naturupplevelser, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. En fastighet som måste upplevas på plats.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 6 juli 2026 Pris satt till 4 200 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

HA
Håkan Andersson
Kinna
Utgångspris
4 200 000 kr
Visa hos mäklare